專題摘要：文章從兩種文化肌理的疊合與沖突的應對、場所精神核心的樹立、功能進行匹配性轉(zhuǎn)換、空間改造等方面來說明舊城改造中商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃理念與手法。
重構 轉(zhuǎn)換 嵌入
商業(yè)街區(qū)，或者街區(qū)式商業(yè)，又被稱為Block街區(qū)，是一個從國外引入的概念。它起源于意大利，流行于英國、法國等歐洲的廣大地區(qū)。街區(qū)式商業(yè)的形態(tài)以及它引導的生活方式，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到廣泛的認可。尤其是引入中國后，往往被當作一個城市的形象名片和精神場所。
傳統(tǒng)肌理片區(qū)的改造，往往同時承擔著文化傳承的職責。而城市肌理作為城市文化的重要載體，在商業(yè)街區(qū)化改造中，需要得到比較嚴格的保護，但這又會與我們上面提到的“重構”互相矛盾。因此，在“保護”與“重構”的矛盾下，匹配性的功能轉(zhuǎn)換，是平衡這一對矛盾的有效方法。
商業(yè)街與商業(yè)街區(qū)最大的區(qū)別在于，商業(yè)街可以依托于城市磁極而存在，而商業(yè)街區(qū)需要樹立自身的磁極。中國傳統(tǒng)城市的空間指向性特別強，權力中心(比如皇權)是這個城市最強的磁極，整個城市以其為核心進行秩序布局。
中國傳統(tǒng)的城市肌理與現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)的需求存在著與生俱來的沖突。在功能匹配性轉(zhuǎn)換的基礎上，進行局部的嵌入式改造，也是傳統(tǒng)肌理商業(yè)街區(qū)化改造規(guī)劃的重要手法。
商業(yè)街區(qū)作為一個舶來品，尤其是當將其放置在中國傳統(tǒng)城市肌理之上時，必將帶來文化的沖突與重構。單一磁極的城市肌理框架下，附屬性、均質(zhì)化是城市空間的典型特征。而隨著時代的變遷，當這一“磁極”消失時，傳統(tǒng)肌理區(qū)域也成了場所盲區(qū)。因此，商業(yè)街區(qū)的改造，新的精神磁極、場所核心的樹立，也就是對傳統(tǒng)肌理的重構，是首要命題。
商業(yè)街區(qū)的場所精神，源自于歐洲城市中心的空間原型。這種空間原型的兩個典型特征是復合化和奧秘化。復合化創(chuàng)造了多樣性，是城市公共活動的內(nèi)在驅(qū)動，屬于功能范疇，我們在這篇文章中不加討論。奧秘化，形成“曠-奧”、“縮-放”豐富的空間類型，吸引人群停留。傳統(tǒng)肌理與商業(yè)街區(qū)空間需求存在著沖突，但從文化傳承的角度，又具有保護的價值。在保護與重構的矛盾下，匹配性的功能轉(zhuǎn)換和嵌入式的空間改造是折中、有效的改造規(guī)劃手法。
商業(yè)街區(qū)，以其顯著的城市名片功效，成為全國各地的座上賓。但作為一個新生物，對它的規(guī)劃探索還比較少，本文只是從城市肌理的角度切入，提出“重構?轉(zhuǎn)換?嵌入”的規(guī)劃策略。
