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??核心結(jié)論：

??1. 2025年9月100個重點城市二手住宅市場均價為13727元/平方米，環(huán)比下跌0.34%，同比下跌3.21%，環(huán)比跌幅較上月收窄0.07個百分點。9月雖然環(huán)比跌幅較8月有所收窄，但是價格下行趨勢仍未扭轉(zhuǎn)，截至本月，百城二手房價格環(huán)比連續(xù)下降31個月，同比連續(xù)下降33個月。

??2. 2025年一線城市進入補跌階段，9月一線城市環(huán)同比跌幅居首，一線城市市場均價為53699元/平方米，環(huán)比下跌0.53%，同比下跌3.38%；二線城市市場均價為16304元/平方米，環(huán)比下跌0.36%，同比下跌3.07%；三四線城市市場均價為8761元/平方米，環(huán)同比分別下跌0.23%、3.35%。

??3. 從9月漲跌幅城市分布情況來看，漲幅前十的城市中，環(huán)比漲幅普遍在0.17%-2.04%之間。而跌幅前十的城市跌幅更為顯著，集中在1.19%-2.02%之間，繼續(xù)維持跌幅大于漲幅的局面。

??一、9月房價環(huán)比跌0.34%，年內(nèi)房價跌幅收窄

??根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年9月100個重點城市二手住宅市場均價為13727元/平方米，環(huán)比下跌0.34%，同比下跌3.21%，環(huán)比跌幅較上月收窄0.07個百分點。9月雖然環(huán)比跌幅較8月有所收窄，但是價格下行趨勢仍未扭轉(zhuǎn)，截至本月，百城二手房價格環(huán)比連續(xù)下降31個月，同比連續(xù)下降33個月。