土地交易分析 2024-10-23 12:27:23
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2024-10-23
- 報(bào)告類(lèi)型:土地交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院]土地市場(chǎng)報(bào)告（2024年9月）
??核心結(jié)論：
??1. 9月土地供需規(guī)模穩(wěn)步上升，總體熱度持續(xù)不足。數(shù)據(jù)顯示，2024年9月全國(guó)住宅用地供應(yīng)、成交建設(shè)用地面積環(huán)比分別上升19.8%、48.5%；9月全國(guó)住宅用地平均成交溢價(jià)率為3.18%，較上月回落0.93個(gè)百分點(diǎn)。
??2. 9月全國(guó)宅地出讓收入環(huán)比上漲，南京單月收金再度領(lǐng)先。數(shù)據(jù)顯示，2024年9月全國(guó)住宅用地出讓金環(huán)比上漲66.19%，同比下降8.49%。其中南京單月土地出讓金達(dá)131.74億元持續(xù)領(lǐng)先；上海、蘇州位居第二、三位，9月單月土地出讓金分別為120.25億元、109.56億元。
??3. 從房企表現(xiàn)來(lái)看，9月保利發(fā)展加速擴(kuò)儲(chǔ)，繼續(xù)擲資134.55億元拿下3宗住宅用地，遙居單月拿地金額首位；中國(guó)建筑憑借63.66億元奪得9月單月拿地金額第二位；中海、招商、萬(wàn)科等品牌頭部房企當(dāng)月土儲(chǔ)亦有收獲。
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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惠譽(yù)：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒因近期政策舉措而企穩(wěn)，但挑戰(zhàn)猶存
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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