??“由于投資者普遍面臨替代投資產(chǎn)品缺乏的局面，因此房地產(chǎn)成為理想的持有/買入選擇” Eri Mitsostergiou, 第一太平戴維斯歐洲區(qū)研究部

??盡管英國脫離歐盟的公投結(jié)果最初曾給市場(chǎng)帶來沖擊，但脫歐事件通過金融通道引發(fā)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)沖擊的概率 非常之低。

??2016年上半年，歐洲房地產(chǎn)投資額同比減少7%，然各國投資額均高于10年平均水平。優(yōu)質(zhì)資源稀缺、大宗交易減少、英國政局不確定性充斥，系導(dǎo)致交易額減少的部分原因。

??在本研究覆蓋區(qū)域，寫字樓占投資總額的46%，較38%的10年平均水平顯著提高。

??2016年上半年，本土投資所占比例 從去年同期的45%增加至50%。我們認(rèn)為，在國際市場(chǎng)資產(chǎn)缺乏、投資者謹(jǐn)慎看待英國市場(chǎng)的背景下，歐洲跨境投資機(jī)構(gòu)的重心已回歸本國市場(chǎng)。

??優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)收益率仍在不斷下行，但預(yù)期2016年下半年大部分市場(chǎng)的收益 率會(huì)趨于穩(wěn)定。

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