市場(chǎng) 2023-12-06 09:39:44 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月5日，惠譽(yù)評(píng)級(jí)在近日發(fā)布的報(bào)告中表示，2024年中國(guó)住房銷(xiāo)售下滑的趨勢(shì)可能會(huì)放緩，但不同地區(qū)和房企之間經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)績(jī)表現(xiàn)可能會(huì)繼續(xù)分化。
??惠譽(yù)預(yù)計(jì)，2024年中資房企的經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍將充滿(mǎn)挑戰(zhàn)。但惠譽(yù)預(yù)計(jì)，2024年全年合同銷(xiāo)售額將下降0%-5%，這意味著該年度將實(shí)現(xiàn)收入10萬(wàn)億-10.5萬(wàn)億元人民幣。
??惠譽(yù)認(rèn)為，不同地區(qū)和類(lèi)型的房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)將持續(xù)分化。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的住房市場(chǎng)在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)將趨于穩(wěn)定，這主要得益于此前限購(gòu)政策的取消、長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)基本面的走強(qiáng)以及國(guó)內(nèi)移民潮的支撐。然而，低線(xiàn)城市消納未售出存量住房的道路依舊漫長(zhǎng)。
??2024年，房企之間的經(jīng)營(yíng)和融資條件亦將持續(xù)分化。受?chē)?guó)家支持的房企繼續(xù)受益于穩(wěn)健的融資渠道，且傾向于向供需狀態(tài)更為穩(wěn)健的一線(xiàn)城市發(fā)展。相比之下，許多民營(yíng)房企將繼續(xù)面臨融資困難，這將限制其財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)靈活性。
??惠譽(yù)預(yù)期，政府將繼續(xù)致力于遏止房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行壓力，并將積極采取措施避免因未完工房地產(chǎn)項(xiàng)目積壓及房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)對(duì)市場(chǎng)造成負(fù)面干擾。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬(wàn)平方米，合計(jì)5247套。
- 1~11月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積2209.2萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額3431.4億元，同比下降9.03%。
- 截至2023年11月末，雅居樂(lè)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售的建筑面積為281.2萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約為144.81億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為96.17萬(wàn)平方米。
中南建設(shè)1-11月合同銷(xiāo)售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額380.5億元，銷(xiāo)售面積319.2萬(wàn)平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲(chǔ)銀行與八家房企開(kāi)展一對(duì)一座談
2023-12-05一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。潘功勝：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
2023-12-01市場(chǎng)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，短期內(nèi)應(yīng)防止溢出性風(fēng)險(xiǎn)。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購(gòu)需求
2023-12-01服務(wù)房企利用好資本市場(chǎng)工具，積極探索“三大工程”等項(xiàng)目落地實(shí)施的具體路徑。
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財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)同志就穆迪下調(diào)我主權(quán)信用評(píng)級(jí)展望有關(guān)問(wèn)題答記者問(wèn)
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關(guān)于現(xiàn)房銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目住房公積金個(gè)人住房貸款免存保證金的通知
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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