土地趙春林 2023-11-30 10:57:36 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??今日上午，位于湖南湘江新區(qū)的兩宗地塊，均以底價(jià)成交。
??土地出讓文件顯示，編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市061號(hào)的商務(wù)用地，位于濱江新城，東臨湘江、南臨坦山路、北臨福元路大橋、西臨濱江景觀道，宗地面積26819平方米，容積率1.0，起始價(jià)36949萬(wàn)元，建筑控制高度24米。
??該地塊要求競(jìng)得人建設(shè)金融科技類全球總部項(xiàng)目，并與至少一家胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2021全球獨(dú)角獸榜》榜單企業(yè)簽訂其全球總部入駐協(xié)議；競(jìng)得人在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起須自持30%的物業(yè)面積不少于8年；不得建設(shè)公寓。湖南水堡置業(yè)有限公司以底價(jià)摘牌，折合樓面價(jià)13777元/平方米。
??另一宗編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市063號(hào)的純居住用地，位于谷山板塊，宗地面積50724平方米，容積率3.0，起始價(jià)85216萬(wàn)元，建筑控制高度100米。長(zhǎng)沙市麓湘城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司以底價(jià)摘牌，折合樓面價(jià)5600元/平方米。
- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
- 根據(jù)發(fā)行方案，萬(wàn)科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。
融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營(yíng)房企金融需求
2023-11-28未來(lái)民營(yíng)房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場(chǎng)影響幾何？- 新階段 新模式。
- 房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的空間。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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