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??從穩(wěn)步復(fù)蘇到逐步升溫，長沙新房市場在“金九銀十”中開始發(fā)力。

??據(jù)長沙選房通平臺統(tǒng)計，上周長沙市內(nèi)五區(qū)新房網(wǎng)簽成交645套，環(huán)比增加56套。這是自8月中旬以來，長沙新房網(wǎng)簽成交量已連續(xù)上漲四周。

??“近一個月以來，長沙新房每周的網(wǎng)簽成交量都環(huán)比增長10套以上，但上周成交量明顯加快?！敝泻ｉ喯媾_的相關(guān)營銷人員表示，“湘十條”“長十條”各種政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)，開發(fā)商的營銷力度也在加大，購房需求在逐步釋放。

??具體到樓盤方面，芙蓉區(qū)的中建桃李九章項目憑借教育配套優(yōu)勢和央企優(yōu)秀品質(zhì)持續(xù)熱銷，以網(wǎng)簽成交132套再次位居上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜第一。

??天心區(qū)的能建天譽府項目實施集中團購，去化效果明顯，以網(wǎng)簽成交74套，在上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜中排名第二；雨花區(qū)的招商序項目則以網(wǎng)簽成交47套排名第三。

??當(dāng)?shù)夭糠謽潜P營銷人士介紹，目前長沙新房市場主要靠以下兩種手段制勝：一是依托新規(guī)設(shè)計，實現(xiàn)高得房率，提升新房的性價比；二是以價走量，以優(yōu)惠的價格刺激需求釋放。

??對于樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，長沙多家開發(fā)商相對看好，正積極投入、集中入市，國慶前后新房市場有望迎來供求高峰。

??據(jù)不完全統(tǒng)計，9月長沙市六區(qū)一縣（長沙縣）預(yù)計有33個樓盤推新，環(huán)比8月增加8個，包括萬科松湖天地·隱秀、頤德公館|湘江序等項目。