土地劉敏 2023-12-13 10:24:44 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月12日，鄭州迎來新一輪土地拍賣。這是鄭州調(diào)整規(guī)則，恢復(fù)價(jià)高者得后的首場(chǎng)土地拍賣，8宗地塊中有7宗均未設(shè)置最高限價(jià)。
??從出讓結(jié)果來看，8宗涉宅地塊中，5宗地塊底價(jià)成交，2宗地塊溢價(jià)成交，1宗地塊流拍，總成交價(jià)44.09億元。
從地塊區(qū)域分布來看，8宗地塊主要位于鄭州北部、西南片區(qū)，三環(huán)到四環(huán)之間，分布較為廣泛，具體為中原區(qū)3宗、金水區(qū)2宗、惠濟(jì)區(qū)1宗、管城區(qū)1宗、二七區(qū)1宗。
??從地塊性質(zhì)來看，4宗為政府儲(chǔ)備用地，2宗為合村并城改造項(xiàng)目用地，2宗為城中村改造項(xiàng)目用地。
??其中，競(jìng)拍持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的是位于鄭州市中原區(qū)的40號(hào)地和41號(hào)地。40號(hào)地塊起拍價(jià)38394萬元，經(jīng)過近1個(gè)多小時(shí)的拍賣，被鄭州中海地產(chǎn)有限公司以42494萬元摘得，溢價(jià)率11%。41號(hào)地塊起拍價(jià)63865萬元，被鄭州海嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以73465萬元摘得，溢價(jià)率15%。
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2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場(chǎng)仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計(jì)5247套。
萬科1-11月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對(duì)應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。
中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。
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【專家觀點(diǎn)】李衛(wèi)：人力資源服務(wù)賦能房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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