土地趙春林 2024-01-31 10:17:33 來源：中國房地產網
??歲末年初，長沙土地市場同樣受到關注。
??1月30日，位于長沙梅溪湖二期的兩宗土地底價出讓，位于觀沙嶺地鐵口的商住地塊遭遇流拍。
??土地出讓文件顯示，編號為[2023]長沙市101號的商住用地，商住比1:9，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的楓林路與雷鋒河路交會處東南角，宗地面積21885平方米，建筑控制高度80米。
??該地塊由湖南省辰潤置業(yè)有限公司，以總價18712萬元的底價摘得，折合樓面價3420元/平方米。
??另一宗編號為[2023]長沙市103號的商業(yè)用地，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的松柏路與櫻花路交會處東南角，宗地面積20626平方米，建筑控制高度24米，由長沙星協迅置業(yè)有限公司以總價9441萬元的底價摘得，折合樓面價3052元/平方米。
??未成交的地塊，是編號[2023]長沙市102號的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新區(qū)大市府板塊的銀杉路與杜鵑路交會處西南角，宗地面積7528平方米，建筑控制高度150米。
??該宗地起始價24967萬元，折合樓面價5102元/平方米，要求競得人無償返還物業(yè)面積共11000平方米用于村民安置，最終流拍。
??目前，業(yè)界正關注長沙土地市場的下一步走向。
??在近日舉行的長沙市房地產開發(fā)企業(yè)座談會上，長沙市提出，將精準做地、房地聯動，通過有計劃、有節(jié)奏的優(yōu)質土地投放保障市場供給，引導市場預期；將穩(wěn)量提質、價質相符，把握好土地出讓數量和房產銷售數量，做好精細化管理文章，全力建設“好房子”。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業(yè)鏈
北京調整優(yōu)化通州區(qū)商品住房銷售政策
2024-02-18深化“一區(qū)一策”精準施策，推進城市副中心高質量發(fā)展，更好地實現職住平衡。住建部：推動加大保障房建設和供給，部署第二批項目籌備
2024-02-18各地要抓制度建設，盡快出臺地方實施意見及配套辦法，加快完善“1+N+X”的政策體系。2023第四季度房企信用狀況報告發(fā)布
2024-02-04房企不良信用信息數量同環(huán)比均增，債務違約情況有所好轉。云南：建立“人房地錢”要素聯動新機制，構建房地產發(fā)展新模式
2024-02-04著力推動住房和房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。北京：完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求
2024-02-02著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進配售型保障性住房建設。河南：積極穩(wěn)妥化解房地產風險
2024-02-02分類有序處置中小金融機構風險，建立防范化解地方債務風險長效機制。四川：促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展
2024-02-02發(fā)揮好有效益的投資的支撐作用，做好穩(wěn)外貿穩(wěn)外資等工作。成都：2023年12月國家專項借款項目交付率達到85%
2024-02-02恒大項目交付率達到83%。
2024-02-18
更多
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
