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??11月20日，杭州土地市場再迎3宗住宅用地出讓，分別位于上城區(qū)石橋單元、蕭山區(qū)奧體博覽中心單元和錢塘區(qū)下沙單元，總用地面積70079平方米，總規(guī)劃建筑面積154353.5平方米，總起拍價39.57億元。最終3宗均溢價成交，星耀房產(chǎn)、濱江集團(tuán)、自然人洪禮昌各斬獲一宗，共收金51.37億元。

??土地情報(bào)顯示，本次土拍中最受關(guān)注的地塊為奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊，東至博奧路，南至揚(yáng)帆路，西至篤學(xué)路，北至飛虹路。地塊用地面積30394平方米，規(guī)劃建筑面積82063.8平方米，容積率2.70，建筑限高80m。該地塊起始價29.543億元，起拍樓面價36000元/平方米，刷新了蕭山區(qū)宅地起拍樓面價新高，同時也是杭州推地樓面價第三高地塊。經(jīng)過49輪競價，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價39.543億元競得，成交樓面價48186元/平方米，溢價率33.85%。該成交樓面價也登上了杭州宅地成交樓面價TOP2位置。

??同樣競爭激烈的還有下沙單元QT010110-16地塊，東至1號大街，南至開發(fā)區(qū)下沙南苑路（1號路-七格北路），西至1號渠(艮山東路-九沙大道)工程，北至天城東路。地塊用地面積13811平方米，規(guī)劃建筑面積17954.3平方米，容積率1.3，建筑限高36米。該地塊起始價2.71億元，起拍樓面價15100元/平方米。經(jīng)過35輪競價，最終由自然人洪禮昌以總價4.46億元競得，成交樓面價24847元/平方米，溢價率64.55%。