政策 2022-06-02 09:57:47 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月1日，山東省東營(yíng)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》（簡(jiǎn)稱“通知”），為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金住房保障作用，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，對(duì)有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。
??通知明確自2022年6月1日起調(diào)整貸款額度，職工家庭購(gòu)買首套自住住房且無(wú)住房公積金貸款記錄的，貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元，兩人繳存住房公積金最高50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
??同時(shí)，調(diào)整貸款額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算公式由月繳存額×剩余工作月數(shù)的1.5倍調(diào)整為2倍。
??租房方面，調(diào)整租房提取額度和方式。按照通知，租住商品住房定額提取的，職工和配偶合計(jì)提取額度由1300元/月調(diào)整為1500元/月，年內(nèi)可一次性或按月多次提取。
??按照《東營(yíng)市住房公積金2021年年度報(bào)告解讀》，2021年?yáng)|營(yíng)市提取住房公積金78.71億元，同比下降2.63%。全年提取額按當(dāng)年提取人數(shù)計(jì)算，人均達(dá)到3.97萬(wàn)元。從提取分類看，住房消費(fèi)提取占89.72%，非住房消費(fèi)提取占10.28%，體現(xiàn)了住房公積金在支持繳存職工購(gòu)建房方面的重要作用。
??上述報(bào)告指出，受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響，切實(shí)保障住房剛需，支持中低收入群體需求。2021年貸款量大幅增長(zhǎng)。2021年發(fā)放個(gè)人住房貸款0.74萬(wàn)筆、共計(jì)26.2億元，同比分別增長(zhǎng)32.14%、55.31%。
??同時(shí)， 大力支持首次貸款購(gòu)房及二套改善性住房。2021年住房公積金貸款職工中，首次申請(qǐng)貸款占83.51%，二次及以上申請(qǐng)貸款占16.49%。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占6.53%，90-144（含）平方米占44.02%，144平方米以上占49.45%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
