政策趙冀 2022-11-07 09:40:02 來源：中國建設(shè)報(bào)
??近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳對《河北省住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）進(jìn)行了修訂。修訂后的細(xì)則自11月8日起施行。
??新修訂的《細(xì)則》進(jìn)一步加大了維修資金歸集力度，要求未按規(guī)定交存首期維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位不得將房屋交付購房人。同時(shí)鼓勵(lì)新建商品房在辦理網(wǎng)簽備案時(shí)，由開發(fā)建設(shè)單位足額交納維修資金，解決維修資金歸集不及時(shí)、不到位的問題。
??根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，新修訂的《細(xì)則》調(diào)整了決定使用維修資金的表決比例。將原《細(xì)則》“專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議”修改為“專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意使用”，以降低業(yè)主對于維修資金的申請使用難度，提高資金使用效率。
??新修訂的《細(xì)則》賦予了街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）對于房屋的緊急維修職責(zé)，利于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)尤其是老舊小區(qū)在業(yè)主委員會(huì)缺失時(shí)，遇緊急情況能及時(shí)維修房屋，維護(hù)群眾切身利益。
??新修訂的《細(xì)則》還增加了“加強(qiáng)維修資金信息化建設(shè)”內(nèi)容，以規(guī)范資金管理，提高資金使用透明度，逐步實(shí)現(xiàn)可通過互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)終端等信息化媒介完成維修資金自助交存、收取票據(jù)、事項(xiàng)表決、信息查詢等便民服務(wù)功能。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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