政策 2023-01-04 11:02:26 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月3日，記者從長(zhǎng)沙發(fā)布微信公眾號(hào)獲悉，近日，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳印發(fā)《長(zhǎng)沙市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施細(xì)則》的通知（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“通知”）。
??通知明確，2022年7月1日前已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)但尚未申請(qǐng)預(yù)售許可的新建商品房住宅項(xiàng)目，繼續(xù)按《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)長(zhǎng)沙市新建商品房交房交證實(shí)施方案的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2020〕30號(hào)）要求實(shí)施交房交證。湖南湘江新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)2022年7月1日后，望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市2022年12月31日后，新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目按該實(shí)施細(xì)則要求全面實(shí)施“交房即交證”。
??要建立交房與交證聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將不動(dòng)產(chǎn)首次登記之前的“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”數(shù)據(jù)核實(shí)、土地指標(biāo)核算、物管用房確認(rèn)等流程前置到工程竣工驗(yàn)收備案前，確保完成工程竣工驗(yàn)收備案后即具備首次登記條件。在完成工程竣工驗(yàn)收備案后20個(gè)工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織交房，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依申請(qǐng)為購(gòu)房人辦理轉(zhuǎn)移登記（分戶(hù)證），實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人“收房即拿證”。同時(shí)，優(yōu)化窗口服務(wù)。進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口和工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口建設(shè)優(yōu)化，設(shè)置“交房即交證”綜合窗口，推動(dòng)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等開(kāi)戶(hù)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)辦理。要求各級(jí)政務(wù)服務(wù)中心咨詢(xún)窗口或?qū)б_(tái)做好“交房即交證”相關(guān)政策咨詢(xún)和導(dǎo)引服務(wù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
