政策蘇曉 2023-12-11 11:02:03 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月7日，溫州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》。
??其中，政策提出，對列入“白名單”的優(yōu)質(zhì)房企（含本市國企）給予支持，包括其開發(fā)項目的重點監(jiān)管資金總額可適當(dāng)下調(diào)，最低不少于工程預(yù)算清冊總額的100%。預(yù)售資金可按預(yù)售批次使用“見索即付”置換，可先行辦理樁基施工許可、土方泥漿外運(yùn)核準(zhǔn)手續(xù)。
??穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款時，合理區(qū)分項目子公司風(fēng)險和集團(tuán)控股公司風(fēng)險。在保證風(fēng)險可控的基礎(chǔ)上，加快貸款發(fā)放，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有效投資。
??同時，房票記載人購買新建商品住房時，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向?qū)俚厣暾垖⑽磧陡丁胺科薄苯痤~計入重點資金監(jiān)管額度。納入重點監(jiān)管額度的未兌付“房票”兌現(xiàn)時，資金必須直接轉(zhuǎn)入該商品房項目資金監(jiān)管賬戶。以上相關(guān)事項須由屬地政府（管委會）在對當(dāng)?shù)亍胺科薄闭哂枰栽u估明確后方可實施。
??此外，政策還提到，優(yōu)化商品房銷售方式，企業(yè)可選擇實施搖號、先到先得等開盤銷售方式，試點“準(zhǔn)現(xiàn)房+訂單”銷售模式。優(yōu)化商品住房價格會商服務(wù)機(jī)制，落實一房一價、明碼標(biāo)價的相關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價和調(diào)價。對于低容積率的房地產(chǎn)開發(fā)項目，企業(yè)可根據(jù)項目及市場情況自主銷售。積極謀劃新一輪城中村改造工作，大力推行“房票”在城中村改造中的應(yīng)用。
百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
上海今年第12批次集中供應(yīng)樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計實現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
正榮地產(chǎn)1-11月實現(xiàn)合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計實現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計實現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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