政策蘇曉 2023-12-28 08:58:16 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月27日，據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站消息，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布關于印發(fā)《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》的通知。辦法從備案條件、備案材料、備案內(nèi)容、備案審查、備案公示、備案注銷等六個方面提出了對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案管理規(guī)定，將于2024年1月1日起施行。
??辦法提出，在北京市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃經(jīng)營活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其分支機構(gòu)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向注冊地所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門備案。
??辦法規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)均應具備相應的專業(yè)人員，且主要業(yè)務負責人應為專業(yè)人員，對從業(yè)人員的專業(yè)性提出了明確要求。此外，要求企業(yè)在申請備案時同步完善從業(yè)人員實名信息，為從業(yè)人員辦理信息卡，從業(yè)人員持卡實名從業(yè)，進一步提升行業(yè)規(guī)范化管理水平。
??北京市住房和城鄉(xiāng)建設部門建立北京市房屋租賃管理服務平臺，經(jīng)紀機構(gòu)、租賃企業(yè)通過平臺網(wǎng)上申請辦理初始備案、變更備案、注銷備案。各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門通過平臺受理備案申請，對符合受理條件的，應在5個工作日內(nèi)完成審查，作出備案決定，并于備案完成后90日內(nèi)進行現(xiàn)場核查，現(xiàn)場核查情況上傳平臺。
此外，在信息公示方面，辦法要求，企業(yè)在經(jīng)營場所、網(wǎng)絡服務端的醒目位置公示備案證書、服務內(nèi)容和標準、收費事項和標準等信息。特別是對經(jīng)營分散式租賃住房的住房租賃企業(yè)，要求其在經(jīng)營的出租房屋內(nèi)或網(wǎng)絡服務端公示服務項目、服務內(nèi)容和標準、收費事項和標準、辦公地址、服務管家及聯(lián)系方式、投訴受理電話、房屋使用安全提示等內(nèi)容。
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2023-12-19房地產(chǎn)市場整體仍處于盤整階段。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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