政策劉敏 2024-01-05 10:29:33 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月4日，合肥市住房租賃協(xié)會發(fā)布風(fēng)險提示稱，近期，該市經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)主管部門接到多起投訴，反映部分住房租賃機(jī)構(gòu)在承租人退房后，以出租屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、衛(wèi)生未打掃等為由，認(rèn)為承租人違約，要求承租人承擔(dān)高額違約金。因涉及民事合同糾紛，只能通過合同約定的爭議解決方式或調(diào)解來解決。
??這類糾紛的共同特點(diǎn)是：住房租賃機(jī)構(gòu)以機(jī)構(gòu)名義收房后，再以個人名義將房屋出租給承租人，與承租人簽訂房屋租賃合同。
??為進(jìn)一步提高承租人風(fēng)險防范意識，避免租賃風(fēng)險，合肥市住房租賃協(xié)會提示廣大承租人，在租賃房屋前應(yīng)注意以下方面：承租人應(yīng)盡量選擇正規(guī)經(jīng)營的住房租賃機(jī)構(gòu)，查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員資質(zhì)證照是否齊全；承租人可通過合肥市住房租賃交易服務(wù)平臺和合肥市住房租賃協(xié)會誠信系統(tǒng)，核驗(yàn)房源真實(shí)性以及從業(yè)人員信息。通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查看相關(guān)涉訴情況，以及是否被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等，多渠道了解其市場口碑和客戶評價。
??承租人應(yīng)仔細(xì)核查所承租房屋產(chǎn)權(quán)信息，如果出租人為個人的，承租人應(yīng)要求出租人提供個人身份證明及承租房屋的產(chǎn)權(quán)證明，受托出租的，出租人還應(yīng)提供受托文書；對住房租賃機(jī)構(gòu)托管或轉(zhuǎn)租的出租房源，要主動要求查看房屋產(chǎn)權(quán)人與該機(jī)構(gòu)簽訂的托管合同、租賃合同等書面文件。
??合肥市住房租賃協(xié)會特別提醒承租人，如果發(fā)現(xiàn)住房租賃機(jī)構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂了托管合同或租賃合同，但出租房屋時卻以個人名義與承租人簽訂租賃合同的，請?zhí)岣呔?，?jǐn)慎選擇，避免后期推諉扯皮，造成經(jīng)濟(jì)損失。
- 在住有所居領(lǐng)域，深化推動公租房設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、服務(wù)、管理等適用住宅、宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)。
30家房企的新年獻(xiàn)詞，都說了啥？
2024-01-03凡是迭變，必先經(jīng)歷湍流。2024年房地產(chǎn)關(guān)鍵詞展望
2023-12-28不忘初心，砥礪前行。12月百城房貸利率繼續(xù)走低
2023-12-27全年房貸降息為購房者節(jié)省約185億元。年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場表現(xiàn)如何？
2023-12-21新政落地，市場活躍度有所提升。河北：統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)等風(fēng)險
2023-12-21大力實(shí)施城市更新行動，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！
- 10:10
- 09:46
- 09:41
- 09:38
- 09:31
- 09:29
- 09:29
- 09:24
- 09:23
- 09:22
- 08:51
- 08:47
- 08:35
- 08:26
- 2024-01-04 17:18:15
- 2024-01-04 12:08:04
- 2024-01-04 11:37:06
- 2024-01-04 10:57:31
- 2024-01-04 10:49:14
- 2024-01-04 10:47:29
- 2024-01-04 10:44:22
- 2024-01-04 10:43:11
- 2024-01-04 10:36:16
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 130家房企的新年獻(xiàn)詞，都說了啥？
- 218部委聯(lián)合印發(fā)《基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)工程工作方案》
- 3四川廣元：公積金貸款貸款首付比例降為20%
- 4百強(qiáng)房企累計(jì)業(yè)績同比降低16.5%，修復(fù)行業(yè)預(yù)期是關(guān)鍵
- 5黎明前的突圍：中國房地產(chǎn)企業(yè)積極化債，努力向前
- 6《佛山市住房公積金提取管理辦法》政策解讀
- 7?？谑忻捞m區(qū)：嚴(yán)禁轉(zhuǎn)賣安置房
- 8上海金山：購房5年內(nèi)免費(fèi)軌交通勤
- 9神秘基金接盤4個萬達(dá)廣場
- 10安徽亳州：第二次公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%
