政策劉敏 2024-03-21 08:54:22 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月19日，《廣州市商品房項(xiàng)目概況及預(yù)售許可優(yōu)化審批實(shí)施方案（試行）》（修訂征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)稿”）公開(kāi)征求意見(jiàn)。
??其中，意見(jiàn)稿將“首期住宅工程”的表述更新為“第一批申請(qǐng)預(yù)售的工程”。不再提及"首期住宅不得超建設(shè)總量50%"。按照現(xiàn)行方案，首期住宅工程不限樓棟數(shù)量以及涉及的建設(shè)工程規(guī)劃許可證數(shù)量，但不得超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)總量的50%。意見(jiàn)稿刪除了后半段表述，調(diào)整為“第一批申請(qǐng)預(yù)售的住宅工程，不限樓棟數(shù)量以及涉及的建設(shè)工程規(guī)劃許可證數(shù)量”。
??意見(jiàn)稿提出，采取承諾制的配套公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)先于或與第一批申請(qǐng)預(yù)售的住宅工程同時(shí)取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，未取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得交付使用首期住宅。該表述對(duì)于未取得聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)的情況，取消了“不予辦理商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)”的規(guī)定。
??此外，意見(jiàn)稿提出，對(duì)同一個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)包含2棟以上（含2棟）獨(dú)立樓棟，以及不同的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)建設(shè)的由裙樓相連的2棟以上（含2棟）塔樓，在各樓棟、塔樓相對(duì)獨(dú)立并具備獨(dú)立使用功能的前提下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可就各單獨(dú)樓棟、塔樓和裙樓（含住宅用途和非住宅用途）分別申報(bào)項(xiàng)目概況和預(yù)售許可。刪除了"商品房預(yù)售申請(qǐng)的最低申報(bào)規(guī)模應(yīng)為獨(dú)立樓棟，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可"的表述。
2024房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果明日揭曉
2024-03-193.20·北京，敬請(qǐng)期待！- 政策落實(shí)將有助于市場(chǎng)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。
- 以“慢恢復(fù)”節(jié)奏為主。
報(bào)告|前2月樓市仍處低溫狀態(tài)
2024-03-13短期成交有望修復(fù)，環(huán)比或迎回升。- 如何通過(guò)合理的政策調(diào)整，來(lái)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)過(guò)渡和經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)？
- 要統(tǒng)籌抓好風(fēng)險(xiǎn)防控和合理融資支持，推動(dòng)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解落實(shí)落地
合肥：已有8個(gè)項(xiàng)目獲得新增銀行授信，授信額度約67億元
2024-03-127個(gè)項(xiàng)目獲得融資貸款，放款資金約13.6億元。- 民生主題記者會(huì)上，住建部部長(zhǎng)重磅發(fā)聲。
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綠城中國(guó)李駿：房地產(chǎn)行業(yè)將呈現(xiàn)低增長(zhǎng)、低利潤(rùn)和低容錯(cuò)特點(diǎn)
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王小魯：房地產(chǎn)下行不會(huì)是短期波動(dòng)，房企需積極穩(wěn)妥經(jīng)營(yíng)應(yīng)對(duì)沖擊
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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