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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局關(guān)于開展住房租賃資金監(jiān)管工作的通知》。該通知內(nèi)容涵蓋設(shè)立租金監(jiān)管賬戶、落實監(jiān)管賬戶信息公開、實施租賃資金監(jiān)管強化監(jiān)督管理以及其他類別房源資金監(jiān)管規(guī)則五大章節(jié)共十八條細則內(nèi)容。

??其中，通知明確，住房租賃企業(yè)應(yīng)當在商業(yè)銀行中設(shè)立1個住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人押金及租金。通知發(fā)布前已推送開業(yè)信息的住房租賃企業(yè)，應(yīng)當在通知施行之日起兩個月內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶。

??住房租賃企業(yè)單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，應(yīng)當將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶，并通過監(jiān)管賬戶向房屋權(quán)利人支付租金、向承租人退還押金。監(jiān)管銀行對超過3個月租金和超過1個月押金的資金進行監(jiān)管，根據(jù)廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺推送的時間、租金金額等信息，按照監(jiān)管協(xié)議約定予以釋放。