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??5月22日，2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨ESG發(fā)展高峰論壇在深圳舉行。

??新城悅服務(wù)首席戰(zhàn)略官兼董事會(huì)秘書尤建峰表示，新城悅服務(wù)是大社區(qū)+大后勤的綜合物業(yè)服務(wù)公司。在住宅領(lǐng)域定位中端市場(chǎng)，提供性價(jià)比的服務(wù)，同時(shí)配套相關(guān)的增值服務(wù)。在大后勤領(lǐng)域，有近一半的業(yè)務(wù)來自餐飲服務(wù)，而且餐飲板塊也增長(zhǎng)非常迅速。

??尤建峰介紹道，新城悅服務(wù)在2022年布局了團(tuán)餐和電梯兩個(gè)賽道。電梯行業(yè)是物業(yè)行業(yè)的下游，與物業(yè)公司簽訂合約，且目前特別分散。收購(gòu)和整合電梯企業(yè)，是公司一個(gè)確定的方向。而團(tuán)餐是一個(gè)將近2萬億的巨大市場(chǎng)，收入規(guī)模5個(gè)多億，也是公司的第二大業(yè)務(wù)板塊。

??他表示，物業(yè)行業(yè)沒有任何杠桿，賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流，可以用于分紅。物業(yè)公司一定要提高分紅比例，這幾年新城悅服務(wù)的分紅比例不斷在提升，用實(shí)際行動(dòng)為資本市場(chǎng)傳遞出物業(yè)行業(yè)的特征。

??“把自己的事情做好，讓資本市場(chǎng)看到實(shí)際效果，我相信價(jià)值會(huì)有回歸的一天。”尤建峰說。