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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，廣東省自然資源廳印發(fā)《關于加快解決國有建設用地上不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的指導意見》（以下簡稱《意見》），自2025年8月4日起施行，有效期5年。

??其中，《意見》針對用地手續(xù)不完善、建設工程規(guī)劃核實不完善、開發(fā)建設單位申請主體不清或缺失、竣工驗收手續(xù)不完善、欠繳土地出讓價款和相關稅費、原分散登記的房屋土地信息不一致、跨宗地建設以及存在抵押查封等8種歷史遺留問題類型提出了相應的處置措施，為各地化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題提供政策依據(jù)。

??《意見》指出，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，落實屬地管理主體責任，堅守房屋安全底線，按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”要求，堅持群眾無過錯即辦證，將建設單位責任與群眾利益相分開，切實保障群眾合法權(quán)益。要構(gòu)建“政府主導、部門聯(lián)動”的工作機制，協(xié)同推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作。要明確負面清單，守牢政策底線，嚴禁通過登記將違法用地或違法建設合法化，嚴禁將按正常報建手續(xù)辦理的項目通過歷史遺留問題進行處理，對“小產(chǎn)權(quán)房”、違反永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線管控要求建設等情形，一律不得登記。