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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月30日，萬通發(fā)展披露2023年年度業(yè)績預(yù)虧公告顯示，預(yù)計2023年度實際歸屬于上市公司股東的凈利潤為-49,000萬元到-36,000萬元；預(yù)計2023年年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-40,000萬元至-27,000萬元。

??萬通發(fā)展表示，2023年公司堅定貫徹既定的通信與數(shù)字科技戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型目標(biāo)，對傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略收縮，對存量資產(chǎn)進(jìn)行盤整出清。報告期內(nèi)，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)政策等因素影響，房地產(chǎn)市場整體未呈現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，購房者信心尚未完全恢復(fù)，地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)簽約額雖較上年略有上升，但公司經(jīng)營業(yè)績尚未能實現(xiàn)扭虧為盈。

??同時，為加快銷售及現(xiàn)金回籠，萬通發(fā)展根據(jù)各項目所處區(qū)域市場環(huán)境，對部分項目售價進(jìn)行調(diào)整。受上述房地產(chǎn)整體市場影響，萬通發(fā)展的部分應(yīng)收款項收回情況未達(dá)預(yù)期，按會計準(zhǔn)則要求計提相應(yīng)信用減值準(zhǔn)備。同時，受金融市場波動影響，其投資的部分金融資產(chǎn)公允價值下降，也是公司業(yè)績出現(xiàn)虧損的原因之一。