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??各市、縣（市）財政局、住房和城鄉(xiāng)建設局，國家稅務總局廣西壯族自治區(qū)各市、縣（市、區(qū)）稅務局：

??為貫徹《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號，以下簡稱《公告》）規(guī)定的契稅政策，支持我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)對我區(qū)住房交易契稅政策明確如下：

??一、對個人在我區(qū)購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

??對個人在我區(qū)購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

??家庭第二套住房是指在我區(qū)已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

??二、家庭唯一住房、家庭第二套住房以購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人在我區(qū)范圍內(nèi)的家庭住房情況書面查詢結(jié)果為準。具備部門信息共享條件的，納稅人可授權主管稅務機關通過信息共享方式取得相關信息；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報送相應的《稅務證明事項告知承諾書》，并對承諾的真實性承擔法律責任。

??三、各級財政、稅務、住房城鄉(xiāng)建設部門要切實加強政策宣傳、輔導工作，充分運用信息化手段，建立和實施部門間信息實時傳遞機制，形成業(yè)務信息閉環(huán)，優(yōu)化納稅服務，共同防范執(zhí)法風險；做好政策執(zhí)行情況跟蹤，對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時向上級部門反映。

??四、本通知自2024年12月1日起執(zhí)行，由自治區(qū)財政廳，廣西稅務局和自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。

??廣西壯族自治區(qū)財政廳?? 國家稅務總局廣西壯族自治區(qū)稅務局

??廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳

??2025年5月15日?????