??各一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、直轄市建委（房地局）、城市更新局，各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），有關單位：

??當前，我國房地產(chǎn)市場正處于向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的關鍵階段。為深入研判“十五五”時期宏觀經(jīng)濟與行業(yè)發(fā)展趨勢，圍繞政策導向、市場機遇與行業(yè)創(chuàng)新路徑等核心議題，系統(tǒng)解讀相關支持政策與金融工具，探討房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展與業(yè)務轉(zhuǎn)型升級的可行模式，交流可落地、可復制的實踐經(jīng)驗，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2026年3月30日至4月1日在北京舉辦“十五五”宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展新模式研討會暨2026年房地產(chǎn)市場形勢報告會?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

??一、會議主題

??“十五五”宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展新模式

??二、組織單位

??主辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??承辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會

??協(xié)辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會銀發(fā)人居分會

??媒體戰(zhàn)略合作單位：住房和城鄉(xiāng)建設部建筑雜志社

??三、時間與地點

??時間：2026年3月30 日至4月1日（3月30日全天報到；參觀首鋼園“好房子科技展”的代表請于當日14:00前報到。）

??會議及報到地點：北京京豐賓館（北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路61號）

??參觀時間：3月30日 14:30—17:30

??參觀地點：首鋼園“好房子科技展”（直觀了解前沿建筑科技、綠色技術與智慧家居在提升住宅品質(zhì)方面的創(chuàng)新應用。）

??四、主要議程安排

??（ 一）主題會議3月31日 8:30—18:00

??會議名稱：“十五五”宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展新模式研討會暨2026 年房地產(chǎn)市場形勢報告會

??會議內(nèi)容：

??上午 8:30-12:00

??1.宏觀形勢與政策分析

??聚焦“十五五”規(guī)劃與“兩會”精神，深入解讀當前宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)政策最新導向，研判行業(yè)結構性機遇與發(fā)展新空間。

??2.金融支持體系與融資策略創(chuàng)新

??圍繞房地產(chǎn)金融協(xié)調(diào)機制與最新支持政策，探討開發(fā)建設、資產(chǎn)優(yōu)化等領域的多元化融資渠道、創(chuàng)新金融工具應用及企業(yè)風險管控策略。

??下午 13:30-18:00

??3.發(fā)展模式轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新實踐

??圍繞房地產(chǎn)發(fā)展新模式的內(nèi)涵與實施路徑，系統(tǒng)探討企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的策略選擇、業(yè)務價值鏈重構及具有借鑒意義的標桿實踐案例。

??4.標桿企業(yè)經(jīng)驗交流

??邀請在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與穩(wěn)健經(jīng)營方面取得顯著成效的標桿企業(yè)負責人，分享其發(fā)展思路、核心策略與落地執(zhí)行的關鍵要點。

??（二）會后研學 4月1日 7:30—18:00

??主題：“存量煥新·康養(yǎng)賦能”專題研學（詳見附件）

??目的：實地考察京冀地區(qū)通過“地產(chǎn)+康養(yǎng)”模式成功盤活存量資產(chǎn)的標桿項目，與項目操盤手及專家面對面交流，獲取轉(zhuǎn)型路徑與運營實操經(jīng)驗。

??五、參會人員

??全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責人及中高層管理人員

??各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設主管部門相關負責人各地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）負責人

??部分二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)骨干企業(yè)負責人

??六、擬邀嘉賓

??會議將邀請住房城鄉(xiāng)建設部等主管部門相關負責同志進行政策闡釋。同時，重點邀請在“以舊換新”、城市更新、資產(chǎn)運營等領域擁有成熟經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構及專業(yè)服務機構負責人進行經(jīng)驗分享。

??七、費用說明

??1.會務費：2800元/人，含3月30日至31日會議期間正餐。

??2.研學：1500元/人（含4月1日研學活動項目講解、午餐、交通費用，自愿參加）

??重要提示：研學活動僅面向已報名參加3月31日報告會的開發(fā)企業(yè)代表。名額限50人，報滿為止。

??3.費用合計：4300元/人（會務費2800元+研學1500元）

??注：上述費用均不含住宿費。住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

??退費規(guī)定：請各參會代表確認行程后報名。如因故需申請退費，須提交加蓋單位公章的退費說明，方可辦理后續(xù)手續(xù)。

??八、報名方式與注意事項

??1.報名時間

??在線報名時間為 2026年2月26日至3月20日。

??2.報名方式

??為簡化現(xiàn)場報到程序，本次會議采用線上報名方式。參會代表可通過手機或電腦完成報名、繳費、發(fā)票開具及酒店預訂等手續(xù)。

??在線報名網(wǎng)址：

??https://zhongfangxie.zhongkefu.org.cn/cms/10321/

       二維碼：

??技術支持電話： 17812209520 、18911522009

??3.繳費方式

??會務費用采用線上繳費，支持：①微信支付；②支付寶支付；

??③對公轉(zhuǎn)賬（需在線上傳匯款底單）。

??收款賬戶信息：

??開戶單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??開戶銀行：中國建設銀行北京西四支行營業(yè)部

??賬    號：11050161360009116690

??4.發(fā)票開具

??繳費完成后，請務必在線填寫開票信息并提交，提交前請認真核實信息準確性。

??5.簽到方式

??報名成功后，系統(tǒng)將發(fā)送參會報名成功二維碼至聯(lián)系人及參會人員手機，可打印或保存至手機，報到時掃描二維碼即可簽到并領取會議資料。

??6.住宿預訂

??為確保及時入住，請各位參會代表提前在線預訂京豐賓館房間，并在預訂時選擇具體入住時間。房費可采用掃碼支付（支持個人或?qū)~戶），支付后請在線上傳付款憑證，備注欄注明入住人姓名。如特殊情況無法在線繳費， 也可報到時在前臺辦理（建議優(yōu)先在線支付。）

??京豐賓館賬戶信息：

??京豐賓館為“兩會”定點接待酒店，交通便利，距北京豐臺站約4.5公里、北京西站約6.2公里；賓館至地鐵14號線大井站步行約700米，乘坐14號線可直達北京南站，出行便捷。

??九、會務咨詢

??會務組電話： 010—68181190

??聯(lián)系人：侯秀麗：13911561957

??王  浩：18311236018

??安  蔚：13683371854

??余海燕：18911285870

??王  鑫：18911701480

??誠邀各企業(yè)決策者與核心業(yè)務團隊撥冗出席，共謀發(fā)展新篇！

??附件：參觀及研學項目介紹

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??2026年2月25日

??附件：

??參觀及研學項目介紹

??一、首鋼園 “好房子科技展”（ 3月30 日 14:30-17:30）

??首鋼園“好房子科技展”于首鋼國際會展中心舉辦，以“科技賦能造好房子  產(chǎn)業(yè)升級促新發(fā)展”為核心主題，設置十大特色展區(qū)，沉浸式呈現(xiàn)好房子建設理念與未來人居圖景。

??展會展出商品房、保障房、老舊住宅改造等 18 個樣板房，適配不同人群居住需求，充分體現(xiàn)安全、舒適、綠色、智慧的居住特質(zhì)。同時集中展示好房子建設的標準、設計、材料、建造與運維全流程，展出盾構機、造樓機等大國重器模型， 以及智能家居、服務機器人、低碳建材等前沿成果，直觀展現(xiàn)科技賦能住房建設與生活升級的創(chuàng)新實踐，全方位詮釋“好房子”的打造邏輯與未來可能。

??二、研學項目（4月1日 7:30-18:00）

??1.域見頤和——文旅存量煥新為康養(yǎng)熱銷盤

??項目亮點：大型文旅地產(chǎn)通過“康養(yǎng)+科技+社群”模式盤活成為區(qū)域紅盤，實現(xiàn)房價與銷量遠超周邊競品，單盤市場占有率超60%。

??考察重點：

??大型文旅項目轉(zhuǎn)型康養(yǎng)的整體策劃與操盤路徑

??智慧科技系統(tǒng)與適老化設計的融合應用

??醫(yī)養(yǎng)結合與健康服務體系搭建

??實現(xiàn)高溢價、高去化的社群運營與品牌營銷策略

??2.方舟醫(yī)養(yǎng)中心——工業(yè)用地轉(zhuǎn)型醫(yī)養(yǎng)典范

??項目亮點： 由廠房及產(chǎn)業(yè)園改造而成的五星級養(yǎng)老機構，突破土地性質(zhì)與消防、環(huán)評等合規(guī)瓶頸，快速完成改造并實現(xiàn)高入住率。

??考察重點：

??工業(yè)建筑功能改造的技術要點、合規(guī)手續(xù)辦理路徑與成本控制

??“醫(yī)療樓+養(yǎng)護樓”分區(qū)規(guī)劃與醫(yī)養(yǎng)服務無縫銜接

??借力政策紅利與跨區(qū)域客群吸引策略

??3.榮華齊山康樂家園——國有資產(chǎn)盤活為全齡康養(yǎng)社區(qū)

??項目亮點：閑置國有資產(chǎn)通過適老化改造，打造集“居住、醫(yī)療、康養(yǎng)、文化”于一體的全齡友好社區(qū)，依托三甲醫(yī)院資源在社區(qū)內(nèi)設綜合門診，實現(xiàn)“小病不出社區(qū)”。

??考察重點：

??國有資產(chǎn)盤活的合作機制與監(jiān)管模式

??“醫(yī)養(yǎng)康文旅”多業(yè)態(tài)融合的社區(qū)規(guī)劃與運營

??淡季不淡、旺季不亂的調(diào)度管理秘訣

??全齡化產(chǎn)品設計與會員制盈利模型

??4.燕達健康城四期（皓月雅苑）——康養(yǎng)品牌賦能傳統(tǒng)住宅

??項目亮點：“住宅+康養(yǎng)服務”模式實現(xiàn)房價與銷量逆勢增長，開啟康養(yǎng)反哺地產(chǎn)新模式

??考察重點：康養(yǎng)品牌打造、醫(yī)養(yǎng)結合服務體系、社區(qū)服務配套、智慧化生活設施。

??返程提示：

??4月1日研學活動預計于18:00前在河北燕郊結束，會務組將安排大巴車送站至北京首都機場和北京南站，請代表結合交通情況酌情安排返程時間。