??各有關單位：

??根據(jù)“關于印發(fā)《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2025年度第四批、第五批標準編制計劃》的通知（中國房協(xié)〔2025〕295號）”，中國房協(xié)標準《智慧住區(qū)一體化運營標準》已經(jīng)正式立項，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人工智能應用分會、中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司作為主編單位，正在組織標準的編制籌備工作。

??當前，全國智慧住區(qū)建設涉及政府、物業(yè)、商家及企業(yè)等多方主體，但各系統(tǒng)獨立建設、兼容性不足，導致數(shù)據(jù)孤島與資源協(xié)同障礙，運營效率亟待提升，亟需通過統(tǒng)一接口標準破除壁壘。同時，住區(qū)治理、安防及便民服務等關鍵環(huán)節(jié)缺乏統(tǒng)一規(guī)范，建設質(zhì)量參差不齊，須通過標準化手段規(guī)范行業(yè)行為，保障服務品質(zhì)。智慧住區(qū)是數(shù)字城市建設的基礎單元，其標準化對政策落地與資源優(yōu)化具有關鍵意義。

??《智慧住區(qū)一體化運營標準》的編制與實施，旨在構建覆蓋平臺建設、服務運營及生態(tài)協(xié)同的全流程標準體系，重點解決接口互操作性不足、數(shù)據(jù)割裂等問題，推動行業(yè)從單一設備供應向集成化服務轉(zhuǎn)型。通過明確數(shù)據(jù)交互協(xié)議、統(tǒng)一設備接入規(guī)范，優(yōu)化服務流程。本標準將提升社區(qū)管理效能與居民體驗，促進智慧城市與數(shù)字經(jīng)濟深度耦合，支撐房地產(chǎn)及相關產(chǎn)業(yè)數(shù)字化升級，回應市場對高效互聯(lián)解決方案的迫切需求。

??為使該項標準具有廣泛適用性、協(xié)調(diào)性和實操性，特邀請有關單位參與標準編制工作。如你單位有意參加標準編制工作，請?zhí)顚憛⑴c標準編制申請表（見附件），并加蓋單位公章，于2026年5月31日之前郵寄或掃描后Email至我單位，同時歡迎對此標準編制工作提出寶貴意見或建議。

??聯(lián)系人：李波

??電話：18710178155

??電子郵箱：zhongfangxieszh@163.com

??地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際4座10層

??附件：參與《智慧住區(qū)一體化運營標準》編制申請表

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??2026年4月2日