??各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)），各會(huì)員單位：

??根據(jù)民政部、中央社會(huì)工作部有關(guān)評(píng)比表彰工作部署，經(jīng)廣泛征求意見(jiàn)和建議，2026年4月30日中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)審定通過(guò)了《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)評(píng)選辦法》（2026年修訂稿）、《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)評(píng)選指標(biāo)及計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)》（試行）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)據(jù)此組織本地區(qū)廣廈獎(jiǎng)項(xiàng)目的申報(bào)、初評(píng)和推薦工作。

??附件：

??1.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)評(píng)選辦法（2026年修訂稿）

??2.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)評(píng)選指標(biāo)及計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)（試行）

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2026年5月20日

??附件1：

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)評(píng)選辦法

??（2026年修訂稿）

??第一章　總　則

??第一條　為貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”發(fā)展理念，不斷滿(mǎn)足人民群眾美好居住需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)廣廈獎(jiǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣廈獎(jiǎng)）評(píng)選工作，制定本辦法。

??第二條　廣廈獎(jiǎng)是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目綜合品質(zhì)應(yīng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，在推動(dòng)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”建設(shè)方面具有示范引領(lǐng)作用。

??第三條   廣廈獎(jiǎng)評(píng)選工作經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)房協(xié)）組織實(shí)施，評(píng)選結(jié)果報(bào)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

??第四條　廣廈獎(jiǎng)評(píng)選工作遵循“公開(kāi)、公平、公正、公益性”原則，嚴(yán)格實(shí)施“四分離”管理，初評(píng)、復(fù)評(píng)、評(píng)審、審定四個(gè)環(huán)節(jié)的評(píng)審專(zhuān)家不重復(fù)。

??第五條　廣廈獎(jiǎng)評(píng)選表彰周期為三年，獲獎(jiǎng)數(shù)量控制在300個(gè)以?xún)?nèi)。

??第六條　廣廈獎(jiǎng)評(píng)選項(xiàng)目包括商品住宅、城市更新住宅項(xiàng)目、保障性住房、集中建設(shè)的新農(nóng)村住宅等。

??第二章　申報(bào)條件

??第七條　廣廈獎(jiǎng)評(píng)選工作在中國(guó)房協(xié)和省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)房協(xié)）的會(huì)員中開(kāi)展，企業(yè)自愿申報(bào)。

??第八條   廣廈獎(jiǎng)的申報(bào)單位應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

??第九條   申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：

??1．符合法定建設(shè)程序，執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。

??2．項(xiàng)目配套完整，總建筑面積一般在5萬(wàn)平方米以上，城市更新項(xiàng)目總建筑面積一般在2萬(wàn)平方米以上。同一建設(shè)用地規(guī)劃許可證下同一名稱(chēng)的項(xiàng)目只能申報(bào)一次。

??3．項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收備案、完整交付，使用一年及以上。

??4．住戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的滿(mǎn)意度85%以上。

??5．項(xiàng)目入住率60%以上。

??6．城市住宅建筑高度一般不超過(guò)26層（80米）；縣城住宅建筑高度一般不超過(guò)18層。

??第十條　有下列情況之一的項(xiàng)目，不得申報(bào)：

??1．建設(shè)和使用中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患。

??2．使用了明文規(guī)定淘汰的材料和技術(shù)，或使用了假冒偽劣材料、部品。

??3．申報(bào)單位在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中有重大不良記錄（以行政主管部門(mén)公告或處罰決定為準(zhǔn)）或引發(fā)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體投訴且負(fù)有主要責(zé)任。

??第三章  評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

??第十一條  廣廈獎(jiǎng)評(píng)選依據(jù)現(xiàn)行的《住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《住宅項(xiàng)目規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從4個(gè)維度全面評(píng)價(jià)項(xiàng)目品質(zhì)。評(píng)選指標(biāo)如下：

??（一）安全耐久（310分）

??1. 結(jié)構(gòu)工程（70分）

??2. 防火（60分）

??3. 防水（40分）

??4. 燃?xì)饧半姎庠O(shè)備安全（40分）

??5. 裝修和外墻保溫（35分）

??6. 管線(xiàn)、設(shè)備、門(mén)窗（35分）

??7. 日常安全防范（30分）

??（二）舒適健康（350分）

??1. 空間布局與建筑造型（45分）

??2. 綠地景觀（30分）

??3. 住宅平面（45分）

??4. 套型和裝修（100分）

??5. 隔聲（35分）

??6. 設(shè)備設(shè)施（60分）

??7. 污染控制（35分）

??（三）綠色低碳（160分）

??1. 節(jié)能（90分）

??2. 節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材（70分）

??（四）智慧便捷（180分）

??1. 配套設(shè)施（60分）

??2. 活動(dòng)場(chǎng)地與道路交通（60分）

??3. 智能化（60分）

??以上4個(gè)維度總分1000分。廣廈獎(jiǎng)項(xiàng)目得分不低于850分。

??第四章  評(píng)選組織

??第十二條  中國(guó)房協(xié)設(shè)立廣廈獎(jiǎng)評(píng)審委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)委會(huì)）。評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)提出廣廈獎(jiǎng)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)選辦法、監(jiān)督廣廈獎(jiǎng)評(píng)選過(guò)程、審定廣廈獎(jiǎng)入圍項(xiàng)目。評(píng)委會(huì)主任由中國(guó)房協(xié)會(huì)長(zhǎng)擔(dān)任，評(píng)審委員由評(píng)委會(huì)主任、中國(guó)房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)單位和省級(jí)房協(xié)等推薦的相關(guān)人員組成。

??第十三條  中國(guó)房協(xié)設(shè)立廣廈獎(jiǎng)評(píng)選工作辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣廈獎(jiǎng)辦公室），負(fù)責(zé)日常工作。廣廈獎(jiǎng)辦公室設(shè)在中國(guó)房協(xié)秘書(shū)處，廣廈獎(jiǎng)辦公室主任由分管會(huì)領(lǐng)導(dǎo)兼任。

??第十四條  各省級(jí)房協(xié)負(fù)責(zé)組織本地區(qū)廣廈獎(jiǎng)項(xiàng)目的初評(píng)和推薦工作，結(jié)合本地實(shí)際情況制定工作辦法，報(bào)廣廈獎(jiǎng)辦公室備案。

??第五章  項(xiàng)目候選

??第十五條  為切實(shí)發(fā)揮廣廈獎(jiǎng)對(duì)“好房子”建設(shè)的示范引領(lǐng)作用，預(yù)防規(guī)劃設(shè)計(jì)和建造缺陷，評(píng)選工作實(shí)行候選制度。開(kāi)發(fā)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或通過(guò)規(guī)劃主管部門(mén)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查之后、竣工驗(yàn)收之前，可向省級(jí)房協(xié)申報(bào)廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目。

??申報(bào)單位須提交以下資料：

??1．廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目申報(bào)表。

??2．法定建設(shè)程序文件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

??3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、功能分區(qū)圖、環(huán)境景觀布置圖、整體鳥(niǎo)瞰圖及臨街建筑透視圖、相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文字說(shuō)明。

??4. 建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括住宅單元平面圖（包括地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層平面圖），住宅樓棟單元組合平面圖、四圍立面圖及剖面圖，住宅所有套型平面圖（注明套型建筑面積、使用面積、面積系數(shù)和各功能空間的使用面積），住宅單元水、暖、電系統(tǒng)配置圖，相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文字說(shuō)明。

??第十六條  省級(jí)房協(xié)按本辦法和廣廈獎(jiǎng)評(píng)選有關(guān)指標(biāo)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行形式審查和初評(píng)，將符合條件的項(xiàng)目向廣廈獎(jiǎng)辦公室推薦。

??第十七條  廣廈獎(jiǎng)辦公室組織專(zhuān)家，分批對(duì)省級(jí)房協(xié)推薦的候選項(xiàng)目資料進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目列為候選項(xiàng)目，由中國(guó)房協(xié)予以公布，并頒發(fā)標(biāo)識(shí)和證書(shū)。

??第十八條  各省級(jí)房協(xié)應(yīng)對(duì)候選項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)全過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，做好項(xiàng)目培育工作記錄。培育過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以下情況，應(yīng)及時(shí)上報(bào)廣廈獎(jiǎng)辦公室。

??1. 候選項(xiàng)目出現(xiàn)不符合廣廈獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)的情況，提出整改要求但開(kāi)發(fā)單位拒不整改。

??2. 候選項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患。

??3. 候選項(xiàng)目引發(fā)較大負(fù)面影響的群體性事件及社會(huì)輿情。

??第十九條  廣廈獎(jiǎng)辦公室對(duì)候選項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對(duì)省級(jí)房協(xié)反映的第十八條所列情況及時(shí)組織核查，情況屬實(shí)的，終止其候選資格，并且三年內(nèi)不再接受其申報(bào)。

??第二十條  廣廈獎(jiǎng)辦公室定期對(duì)候選項(xiàng)目進(jìn)行清理?？⒐そ桓妒褂脻M(mǎn)兩年未申報(bào)廣廈獎(jiǎng)的，終止其候選資格，并向社會(huì)公布。

??第六章  申  報(bào)

??第二十一條　廣廈獎(jiǎng)由開(kāi)發(fā)單位向項(xiàng)目所在地省級(jí)房協(xié)提出申請(qǐng)，參建單位的資料由開(kāi)發(fā)單位統(tǒng)一匯總申報(bào)。 

??第二十二條　申報(bào)單位須提交以下資料：

??1．廣廈獎(jiǎng)申報(bào)表。

??2．法定建設(shè)程序文件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明、配套公建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案證明。

??3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、功能分區(qū)圖、環(huán)境景觀布置圖、整體鳥(niǎo)瞰圖及臨街建筑透視圖、相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文字說(shuō)明。

??4. 建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括住宅單元平面圖（包括地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層平面圖），住宅樓棟單元組合平面圖、四圍立面圖及剖面圖，住宅所有套型平面圖（注明套型建筑面積、使用面積、面積系數(shù)和各功能空間的使用面積），配套公共建筑單體圖（包括各層平面圖、立面圖、剖面圖），住宅外部透視圖，住宅單元水、暖、電系統(tǒng)配置圖，相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文字說(shuō)明。

??5. 項(xiàng)目自評(píng)資料（按廣廈獎(jiǎng)評(píng)選指標(biāo)逐項(xiàng)打分，并附必要的文字說(shuō)明）。

??6．項(xiàng)目集采的主要材料、產(chǎn)品和部品的有關(guān)情況。

??（上述2、3、4項(xiàng)資料，候選項(xiàng)目已提供且沒(méi)有重要修改的，無(wú)需重復(fù)提供；有重要修改的，應(yīng)就修改的內(nèi)容提供補(bǔ)充資料。）

??第七章  初評(píng)與推薦

??第二十三條  省級(jí)房協(xié)接到企業(yè)申請(qǐng)后，應(yīng)組織實(shí)施住戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，向全體住戶(hù)公示項(xiàng)目申報(bào)廣廈獎(jiǎng)事宜，征集住戶(hù)意見(jiàn)，形成住戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告。

??第二十四條　省級(jí)房協(xié)應(yīng)結(jié)合安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷4個(gè)維度對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)方向，從廣廈獎(jiǎng)專(zhuān)家?guī)爝x擇不少于4位專(zhuān)家，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行形式審查和初評(píng)。初評(píng)工作內(nèi)容包括：

??1．審核申報(bào)資料的真實(shí)性、完整性。

??2．審核項(xiàng)目是否符合廣廈獎(jiǎng)申報(bào)條件。

??3．項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看、入戶(hù)訪問(wèn)。

??4．撰寫(xiě)初評(píng)意見(jiàn)。

??第二十五條  候選項(xiàng)目完成全部培育工作記錄并達(dá)到廣廈獎(jiǎng)申報(bào)條件的，可簡(jiǎn)化初評(píng)工作。省級(jí)房協(xié)綜合當(dāng)?shù)仨?xiàng)目初評(píng)總體情況，根據(jù)專(zhuān)家評(píng)分情況擇優(yōu)向廣廈獎(jiǎng)辦公室推薦。

??第八章  復(fù)評(píng)與評(píng)審

??第二十六條　廣廈獎(jiǎng)辦公室收到省級(jí)房協(xié)正式推薦文件和項(xiàng)目資料后，從廣廈獎(jiǎng)專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)選擇不少于4位專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)。復(fù)評(píng)工作內(nèi)容包括：

??1．聽(tīng)取申報(bào)項(xiàng)目情況介紹。

??2．審核項(xiàng)目申報(bào)資料和省級(jí)房協(xié)初評(píng)意見(jiàn)。

??3．現(xiàn)場(chǎng)查看、入戶(hù)訪問(wèn)，并按廣廈獎(jiǎng)評(píng)選指標(biāo)作出量化評(píng)價(jià)。

??4．撰寫(xiě)復(fù)評(píng)意見(jiàn)。

??第二十七條  評(píng)委會(huì)組織召開(kāi)評(píng)審會(huì)，聽(tīng)取復(fù)評(píng)專(zhuān)家匯報(bào)，審查項(xiàng)目申報(bào)資料、初評(píng)和復(fù)評(píng)意見(jiàn)，開(kāi)展評(píng)議，確定廣廈獎(jiǎng)入圍項(xiàng)目。

??第九章  公示與審定

??第二十八條　廣廈獎(jiǎng)入圍項(xiàng)目名單由中國(guó)房協(xié)在中房網(wǎng)和有關(guān)媒體上公示7個(gè)工作日。各省級(jí)房協(xié)將該名單在本地公示7個(gè)工作日，并于公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，將公示結(jié)果報(bào)廣廈獎(jiǎng)辦公室匯總。中國(guó)房協(xié)召開(kāi)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)，根據(jù)公示情況對(duì)廣廈獎(jiǎng)入圍項(xiàng)目名單進(jìn)行審定，確定廣廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目。

??第十章  表  彰

??第二十九條　中國(guó)房協(xié)召開(kāi)表彰會(huì)議，向榮獲廣廈獎(jiǎng)的開(kāi)發(fā)單位頒發(fā)獎(jiǎng)杯和證書(shū)；向主要參建單位頒發(fā)證書(shū)；向開(kāi)發(fā)單位和主要參建單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頒發(fā)證書(shū)；對(duì)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、新技術(shù)應(yīng)用或運(yùn)維管理等專(zhuān)業(yè)特色突出的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目進(jìn)行表?yè)P(yáng)；對(duì)在初評(píng)和推薦工作中嚴(yán)肅認(rèn)真、成績(jī)突出的有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行表?yè)P(yáng)。

??第三十條　獲得廣廈獎(jiǎng)的開(kāi)發(fā)單位，可在獲獎(jiǎng)項(xiàng)目上按規(guī)定展示廣廈獎(jiǎng)標(biāo)識(shí)；在中國(guó)房協(xié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)中“科技創(chuàng)新”指標(biāo)得滿(mǎn)分。

??第三十一條　為充分發(fā)揮廣廈獎(jiǎng)項(xiàng)目的示范引領(lǐng)作用，中國(guó)房協(xié)將組織有關(guān)單位開(kāi)展經(jīng)驗(yàn)交流和宣傳。

??第十一章  紀(jì)  律

??第三十二條  申報(bào)單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目申報(bào)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若有弄虛作假情況，取消參評(píng)資格或獲獎(jiǎng)稱(chēng)號(hào)。

??第三十三條　評(píng)委會(huì)成員、評(píng)審專(zhuān)家及工作人員應(yīng)秉公辦事、廉潔自律，嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律規(guī)定。如有違反，中國(guó)房協(xié)將視情節(jié)輕重給予處理。

??第三十四條　各地參與廣廈獎(jiǎng)項(xiàng)目候選、初評(píng)和推薦工作的單位和個(gè)人，不得以廣廈獎(jiǎng)名義收取或變相收取任何費(fèi)用。

??第十二章  附  則

??第三十五條   鼓勵(lì)各相關(guān)單位根據(jù)本地區(qū)、本單位實(shí)際情況，對(duì)獲得廣廈獎(jiǎng)的單位和有關(guān)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，并在土地出讓、項(xiàng)目融資、預(yù)售資金監(jiān)管、行政審批等方面給予支持。

??第三十六條　中國(guó)房協(xié)對(duì)廣廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，隨時(shí)受理各類(lèi)投訴舉報(bào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)核查。經(jīng)核查違反本辦法相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目，撤銷(xiāo)廣廈獎(jiǎng)稱(chēng)號(hào)。

??第三十七條　本辦法由中國(guó)房協(xié)負(fù)責(zé)解釋。

??第三十八條　本辦法自發(fā)布之日起施行，《“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法（2019年修訂稿）》同時(shí)廢止。