??深耕品質(zhì)人居，賦能行業(yè)提質(zhì)。

??6月11日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)王惠敏、代建分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張凱峰、副秘書(shū)長(zhǎng)李嘉寧，赴蘇州朗詩(shī)地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，朗詩(shī)地產(chǎn)總裁黃征率相關(guān)負(fù)責(zé)人參加調(diào)研。

??調(diào)研組首先來(lái)到已交付的朗詩(shī)天樾獅山項(xiàng)目，實(shí)地查看合作開(kāi)發(fā)模式下的交付品質(zhì)與社區(qū)運(yùn)維情況，深入體驗(yàn)從戶外高溫悶熱，到依托朗詩(shī)科技人居系統(tǒng)打造的無(wú)空調(diào)、無(wú)吹風(fēng)感、四季如春的恒濕恒溫恒氧高舒適度室內(nèi)環(huán)境。隨后大家來(lái)到太湖科學(xué)城國(guó)際青年朗詩(shī)寓，全面了解朗詩(shī)長(zhǎng)租公寓全流程運(yùn)營(yíng)體系與成熟管理經(jīng)驗(yàn)。

??在朗詩(shī)熙華雅苑，大家重點(diǎn)參觀科技系統(tǒng)機(jī)房，機(jī)房布設(shè)規(guī)范、潔凈無(wú)塵，依托智能管控體系，確保設(shè)備及整套科技系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)常年穩(wěn)定長(zhǎng)效運(yùn)轉(zhuǎn)。最后，大家來(lái)到朗詩(shī)吳郡云熙府，該項(xiàng)目是全流程代建管理模式，在代建服務(wù)、產(chǎn)品創(chuàng)新、科技賦能等方面均展現(xiàn)出突出優(yōu)勢(shì)。

??隨后雙方圍繞新時(shí)代“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、綠色科技人居創(chuàng)新、代建行業(yè)品質(zhì)升級(jí)等議題進(jìn)行座談交流。朗詩(shī)地產(chǎn)總裁黃征分享了品牌發(fā)展理念、產(chǎn)品迭代歷程及對(duì) “好房子” 的理解。以蘇州為例，夏季高溫高濕、梅雨季漫長(zhǎng)，住宅易出現(xiàn)潮濕發(fā)霉、空氣流通差、室內(nèi)溫濕度不均等問(wèn)題。針對(duì)地域性人居痛點(diǎn)，朗詩(shī)依托自主研發(fā)的綠色科技系統(tǒng)，通過(guò)恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光等，有效改善了室內(nèi)潮濕、悶熱、陰冷、空氣渾濁等問(wèn)題。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)王惠敏對(duì)朗詩(shī)二十余年深耕綠色科技住宅賽道的戰(zhàn)略定力、創(chuàng)新能力與實(shí)踐成果給予高度肯定，他認(rèn)為科技引領(lǐng)正是朗詩(shī)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。他對(duì)朗詩(shī)在合作開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)租公寓及代建管理等多元化商業(yè)模式上的靈活探索表示認(rèn)可。此外，面對(duì)人口老齡化趨勢(shì)，王惠敏也建議行業(yè)加強(qiáng)對(duì)無(wú)障礙設(shè)計(jì)、適老化細(xì)節(jié)的研究與探索，讓“好房子”真正服務(wù)于全齡段人群，希望朗詩(shī)為行業(yè)輸出更多可復(fù)制、可落地、可推廣的標(biāo)桿案例。

??本期企業(yè)名片

??朗詩(shī)地產(chǎn)成立于2001年，秉持“人本、陽(yáng)光、綠色”的企業(yè)價(jià)值觀和“為人造房”的使命，深耕綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)二十余年的探索與沉淀，朗詩(shī)在綠色建筑研發(fā)與落地方面構(gòu)建了強(qiáng)大的核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造了眾多“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文”的行業(yè)標(biāo)桿。當(dāng)前業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)主要一、二線城市及重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域，基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)化布局，綠建認(rèn)證項(xiàng)目占比近70%。其中，榮獲國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)三星認(rèn)證的項(xiàng)目達(dá)56個(gè)，并斬獲了包括LEED、WELL、BREEAM、DGNB在內(nèi)的21個(gè)國(guó)際頂  尖綠色建筑認(rèn)證，在行業(yè)內(nèi)形成了難以復(fù)制的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

??2014年至今，朗詩(shī)地產(chǎn)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提出「輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)」戰(zhàn)略，踐行“地產(chǎn)投行+綠色建商”角色定位，大力發(fā)展委托代建、合作開(kāi)發(fā)、小股操盤(pán)等業(yè)務(wù)。朗詩(shī)地產(chǎn)上市平臺(tái)于2022年7月更名為“朗詩(shī)綠色管理”，標(biāo)志著從開(kāi)發(fā)商向服務(wù)商的徹底蛻變，為行業(yè)深度賦能。朗詩(shī)地產(chǎn)將持續(xù)打造健康的科技住宅，助力零碳中國(guó)，護(hù)航美好生活。