??2026年5月18日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)房協(xié)”）邀請(qǐng)深圳領(lǐng)潮供應(yīng)鏈管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)潮平臺(tái)”）負(fù)責(zé)人端木穎新一行到訪座談。雙方圍繞依托頭部供應(yīng)鏈平臺(tái)優(yōu)勢(shì)、搭建中小房企集采直達(dá)通道、推動(dòng)建材采購(gòu)降本增效、促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等核心議題展開深入研討，明確了后續(xù)合作方向，凝聚了行業(yè)服務(wù)共識(shí)。

??座談中，領(lǐng)潮平臺(tái)負(fù)責(zé)人端木穎新全面介紹了平臺(tái)的核心優(yōu)勢(shì)、業(yè)務(wù)布局與運(yùn)營(yíng)成果。領(lǐng)潮平臺(tái)成立于2020年，為中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司全資控股，總部位于深圳前海，是國(guó)內(nèi)供應(yīng)鏈集采領(lǐng)域公認(rèn)的頭部成熟平臺(tái)。該平臺(tái)堅(jiān)持自營(yíng)式建材供應(yīng)鏈服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋裝飾材料、土建通用材料、機(jī)電設(shè)備等83個(gè)大類、43萬種商品。

??區(qū)別于傳統(tǒng)信息撮合類平臺(tái)，領(lǐng)潮平臺(tái)依托央企背景，兼具供應(yīng)鏈保障能力、交付安全性與信用背書，憑借成熟集采體系形成顯著價(jià)格優(yōu)勢(shì)；同時(shí)以數(shù)字化手段打通采購(gòu)、品控、交付、售后全流程閉環(huán)管理，踐行“多、快、好、省”的服務(wù)理念。平臺(tái)每年投入超千萬元用于產(chǎn)品抽檢與品質(zhì)管控，產(chǎn)品合格率穩(wěn)定在95%以上，處于行業(yè)較優(yōu)水平。綜合實(shí)力位居國(guó)內(nèi)建材供應(yīng)鏈第一梯隊(duì)。

??當(dāng)前行業(yè)正處于深度調(diào)整期，降本增效是中小房企生存發(fā)展的關(guān)鍵命脈。中小房企普遍存在開發(fā)體量有限、采購(gòu)規(guī)模小、議價(jià)能力薄弱等問題，難以獲取央企級(jí)集采價(jià)格；同時(shí)品控管理難度大、供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)成本高，采購(gòu)成本居高不下，成為制約中小房企發(fā)展的核心痛點(diǎn)。

??本次中國(guó)房協(xié)專項(xiàng)邀請(qǐng)領(lǐng)潮平臺(tái)到訪，核心目的是依托其成熟的集采能力，探索為全國(guó)中小房企搭建可直接下單、直達(dá)集采資源的專屬合作通道，使中小房企共享央企集采價(jià)格紅利，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)采購(gòu)成本降低10-15%。除成本優(yōu)勢(shì)外，領(lǐng)潮平臺(tái)還可為房企提供品質(zhì)管控、供應(yīng)鏈管理外包、定制化產(chǎn)品方案等綜合服務(wù)。

??同時(shí)，平臺(tái)聚焦房企產(chǎn)品力提升，通過輸出適配市場(chǎng)的部品部件組合方案，優(yōu)化住宅品質(zhì)、顏值與性價(jià)比，助力項(xiàng)目營(yíng)銷破局。例如，長(zhǎng)春某小型民營(yíng)房企在引入領(lǐng)潮精裝材料后，憑借“中海供應(yīng)鏈品質(zhì)保障”打造營(yíng)銷亮點(diǎn)，有效提振購(gòu)房者信心，實(shí)現(xiàn)銷售端突破。

??交流環(huán)節(jié)中，雙方圍繞精準(zhǔn)賦能中小房企開展務(wù)實(shí)研討。領(lǐng)潮平臺(tái)端木穎新提出三點(diǎn)合作思路：一是深化供需信息對(duì)接，精準(zhǔn)篩選有穩(wěn)定采購(gòu)需求、注重品質(zhì)的中小房企開展定向服務(wù)；二是輸出行業(yè)產(chǎn)品趨勢(shì)研究，通過消費(fèi)偏好與市場(chǎng)需求分析，引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品升級(jí)；三是深度參與協(xié)會(huì)行業(yè)活動(dòng)，拓寬與房企的服務(wù)對(duì)接渠道。

??中國(guó)房協(xié)開發(fā)分會(huì)秘書長(zhǎng)魏君秋岑表示，協(xié)會(huì)將充分發(fā)揮行業(yè)組織引領(lǐng)與橋梁作用，通過行業(yè)調(diào)研、專題研修、項(xiàng)目對(duì)接會(huì)等多種形式，篩選優(yōu)質(zhì)中小房企，有序引導(dǎo)接入領(lǐng)潮集采平臺(tái)，建立常態(tài)化、可持續(xù)的供應(yīng)鏈服務(wù)對(duì)接機(jī)制。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張其光作總結(jié)講話。他指出，領(lǐng)潮平臺(tái)背靠中海央企資源，品牌實(shí)力、供應(yīng)鏈能力、市場(chǎng)口碑均處于行業(yè)領(lǐng)先水平。當(dāng)前房地產(chǎn)邁入“好房子”時(shí)代，住宅外立面、精裝、部品部件品質(zhì)直接決定項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。中小房企具備開發(fā)、施工、物業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，是打造高品質(zhì)住宅的重要力量。

??通過引入領(lǐng)潮平臺(tái)這類優(yōu)秀供應(yīng)鏈服務(wù)商，既能解決中小房企采購(gòu)成本高、議價(jià)難、品控弱等痛點(diǎn)，幫助企業(yè)降本增效、提升產(chǎn)品力，更能推動(dòng)全行業(yè)供應(yīng)鏈體系升級(jí)，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。張其光提出合作目標(biāo)：力爭(zhēng)2—3年內(nèi)，篩選全國(guó)1000家左右優(yōu)質(zhì)中小房企納入領(lǐng)潮集采服務(wù)體系，形成規(guī)?；x能效應(yīng)。

??領(lǐng)潮平臺(tái)表示，未來將持續(xù)推進(jìn)建材物流體系建設(shè)，穩(wěn)步拓展海外市場(chǎng)，致力于打造世界一流建材供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)；同時(shí)堅(jiān)持開放共享，深化與中國(guó)房協(xié)合作，共同搭建高效、透明、可信的建材供應(yīng)鏈新生態(tài)。

??此次座談為雙方深度合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。下一步，中國(guó)房協(xié)開發(fā)分會(huì)將與領(lǐng)潮平臺(tái)圍繞中小房企集采服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、專題培訓(xùn)、供需對(duì)接等工作推動(dòng)落地，持續(xù)優(yōu)化中小房企供應(yīng)鏈服務(wù)模式，以供應(yīng)鏈創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)行業(yè)提質(zhì)增效，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開發(fā)分會(huì)

2026.5.18