??2026年6月18日，《驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》終審會在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會順利召開。中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及來自行業(yè)、企業(yè)、院校的專家代表出席會議。

??會議指出，驗房服務(wù)是房地產(chǎn)行業(yè)長期缺失卻又亟待補齊的關(guān)鍵一環(huán)。住宅使用周期長，對照住建部“建立房屋全生命周期安全管理制度”的要求，新房、存量房及城市更新項目均需常態(tài)化查驗，行業(yè)規(guī)范需求迫切。國內(nèi)驗房服務(wù)已自發(fā)發(fā)展二十余年，源于消費者居住品質(zhì)需求與維權(quán)意識的持續(xù)提升，但配套管理制度仍有待完善，出臺國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)能夠前置規(guī)范行業(yè)行為，為后續(xù)長效治理打好基礎(chǔ)。驗房如同制造業(yè)出廠質(zhì)檢，是房企交付前質(zhì)量把控關(guān)鍵手段；同時城市更新改造項目改造、修繕、拆除方案判定，也需以房屋查驗為前提。

??會議明確，國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是對職業(yè)的全方位系統(tǒng)性規(guī)范，涵蓋法律法規(guī)、職業(yè)道德及作業(yè)安全等維度，是行業(yè)管理、培訓(xùn)考核與執(zhí)業(yè)從業(yè)的統(tǒng)一權(quán)威依據(jù)。終審作為《標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布前的最后一關(guān)，必須確保內(nèi)容準(zhǔn)確、細節(jié)嚴謹、表述規(guī)范。評審工作需嚴守四項核心原則：嚴格對標(biāo)《中華人民共和國職業(yè)分類大典》，不得隨意調(diào)整職業(yè)邊界與核心定義；嚴格遵循《國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制技術(shù)規(guī)程》，厘清職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的體系差異；做好與現(xiàn)行建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的銜接，職業(yè)等級按范圍、難度、責(zé)任梯度合理設(shè)置；確?！稑?biāo)準(zhǔn)》各板塊內(nèi)容對應(yīng)匹配，杜絕分值錯配、文本疏漏等基礎(chǔ)問題。

??會上，專家組在聽取《標(biāo)準(zhǔn)》編制思路、等級設(shè)置和征求意見采納情況的基礎(chǔ)上，對終審稿進行了逐條審讀。經(jīng)專家質(zhì)詢、集體研討，一致認為，《驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》定位清晰、內(nèi)容完整、結(jié)構(gòu)合理，對驗房師的職業(yè)功能、工作內(nèi)容、技能要求和知識水平作出了系統(tǒng)規(guī)范，兼具科學(xué)性、實用性與前瞻性，同意《驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》通過終審。

國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是行業(yè)人才培養(yǎng)、評價、使用的根本遵循，也是規(guī)范從業(yè)者職業(yè)行為和引導(dǎo)職業(yè)教育培訓(xùn)方向的重要參考，關(guān)系到人才隊伍的長遠發(fā)展。本次《標(biāo)準(zhǔn)》通過終審，將為驗房行業(yè)規(guī)范化、職業(yè)化發(fā)展提供核心制度支撐。下一步，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將根據(jù)評審意見完善《標(biāo)準(zhǔn)》文本，按程序推進后續(xù)發(fā)布工作，并以標(biāo)準(zhǔn)為依托持續(xù)深化人才培養(yǎng)體系建設(shè)，深化 “驗鑒好房子” 系列活動成效，推動標(biāo)準(zhǔn)落地見效，以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)助力住房品質(zhì)提升，服務(wù) “好房子” 建設(shè)。

??確立“驗房師”新職業(yè)，是房地產(chǎn)行業(yè)的巨大進步——從無到有，從不規(guī)范到規(guī)范，填補了國內(nèi)空白。期待《標(biāo)準(zhǔn)》盡快發(fā)布實施，讓驗房師真正成為保障住房品質(zhì)、回應(yīng)群眾“好房子”期待的專業(yè)力量。

??2022年，“驗房師”作為房地產(chǎn)領(lǐng)域唯一新增職業(yè)納入《中華人民共和國職業(yè)分類大典》，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承擔(dān)了《驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》編制工作，在中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的指導(dǎo)下，中國房協(xié)聯(lián)合了產(chǎn)學(xué)研用多方專業(yè)力量，召開了多場現(xiàn)場工作會、專題研討會，并深入企業(yè)開展深度調(diào)研?！稑?biāo)準(zhǔn)》于2025年6月順利通過初審，2025年8月完成人社部官方網(wǎng)站公示征求意見，為終審奠定了堅實基礎(chǔ)。