各會(huì)員單位、區(qū)域運(yùn)營管理中心：

??現(xiàn)將《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)區(qū)域運(yùn)營管理中心組織管理規(guī)范（試行）》印發(fā)給你們，自2021年8月1日起生效，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。

??附件：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)區(qū)域運(yùn)營管理中心組織管理規(guī)范（試行）

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)

2021年7月12日

附件：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)區(qū)域運(yùn)營管理中心組織管理規(guī)范（試行）

??基于《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)章程》、《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)管理辦法》制定本管理規(guī)范：

??第一章 總則

??第一條 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)合作建房委員會(huì)區(qū)域運(yùn)營管理中心是委員會(huì)為加強(qiáng)對(duì)合作建房行業(yè)規(guī)范化監(jiān)管，建立區(qū)域協(xié)同發(fā)展而設(shè)立的分級(jí)分區(qū)管理機(jī)構(gòu)。

??第二條 區(qū)域運(yùn)營管理中心不具有獨(dú)立法人資格，代表委員會(huì)在轄區(qū)內(nèi)展開相關(guān)工作。

??第二章 區(qū)域運(yùn)營管理中心的設(shè)立與管理

??第三條區(qū)域運(yùn)營管理中心經(jīng)委員會(huì)理事會(huì)審議后批準(zhǔn)設(shè)立，由委員會(huì)聘任轄區(qū)內(nèi)成員單位負(fù)責(zé)人擔(dān)任中心主任，每屆任期兩年。

??第四條 區(qū)域運(yùn)營管理中心需配合委員會(huì)大力發(fā)展轄區(qū)內(nèi)會(huì)員單位。

??第五條 區(qū)域運(yùn)營管理中心完成委員會(huì)關(guān)于轄區(qū)內(nèi)合作建房機(jī)構(gòu)以及項(xiàng)目的業(yè)務(wù)發(fā)展和監(jiān)管KPI指標(biāo)。

??第六條 區(qū)域運(yùn)營管理中心配合委員會(huì)完成上一級(jí)單位的相關(guān)工作要求。

??第三章 機(jī)構(gòu)登記以及項(xiàng)目備案管理

??第七條 區(qū)域運(yùn)營管理中心通過調(diào)研、抽查等方式對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房機(jī)構(gòu)以及項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

??第八條 區(qū)域運(yùn)營管理中心組織、聯(lián)絡(luò)轄區(qū)內(nèi)合作建房機(jī)構(gòu)以及項(xiàng)目。

??第九條 區(qū)域運(yùn)營管理中心對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房業(yè)務(wù)進(jìn)行總結(jié)，以報(bào)告形式定期匯總至委員會(huì)。

??第十條區(qū) 域運(yùn)營管理中心配合委員會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房機(jī)構(gòu)的登記材料進(jìn)行初審。

??第十一條 區(qū)域運(yùn)營管理中心配合委員會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房項(xiàng)目備案材料進(jìn)行初審。

??第十二條 區(qū)域運(yùn)營管理中心配合委員會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房項(xiàng)目的金融備案材料進(jìn)行初審。

??第十三條 區(qū)域運(yùn)營管理中心配合委員會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)合作建房機(jī)構(gòu)以及項(xiàng)目信息報(bào)送與披露的及時(shí)有效性進(jìn)行監(jiān)督。

??第十四條 區(qū)域運(yùn)營管理中心收取轄區(qū)內(nèi)合作建房項(xiàng)目的管理成本費(fèi)用。

??第十五條 經(jīng)委員會(huì)授權(quán)，區(qū)域運(yùn)營管理中心對(duì)轄區(qū)內(nèi)違規(guī)合作建房機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目高級(jí)管理人員進(jìn)行約談并對(duì)機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

??第四章 自律管理

??第十六條 接受轄區(qū)內(nèi)對(duì)合作建房機(jī)構(gòu)或其從業(yè)人員的投訴，經(jīng)委員會(huì)授權(quán)后區(qū)域運(yùn)營管理中心對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、公示。

??第十七條 根據(jù)當(dāng)事人平等、自愿的原則區(qū)域運(yùn)營管理中心對(duì)轄區(qū)內(nèi)的合作建房業(yè)務(wù)糾紛進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)合作建房項(xiàng)目參與者合法權(quán)益。

??第五章 附則

??第十八條 本管理辦法在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)備案。

??第十九條 本管理辦法的解釋權(quán)屬于合作建房委員會(huì)。

??第二十條 本管理辦法于2021年8月1日正式生效。