??2024年11月13日-14日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“好房子、好生活專題研討會暨海南藍灣小鎮(zhèn)綠色低碳住區(qū)與住宅評價觀摩會”在海南成功召開。行業(yè)領導、專家匯同項目開發(fā)團隊圍繞“好房子、好生活”展開品鑒交流與分享。綠城藍灣小鎮(zhèn)潮鳴苑項目以其在住區(qū)、建筑、室內(nèi)等不同層級所表現(xiàn)出的綠色、低碳、宜居綜合品質(zhì)，獲與會專家認同。

??從建設“好房子”到建設“好住區(qū)”

??當前，我國經(jīng)濟結構調(diào)整加快推進，房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化，如何為人民群眾提供綠色、低碳、智能、安全的好房子，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，已經(jīng)成為全行業(yè)、全系統(tǒng)的重要任務。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會沈月祥

　　“圍繞好房子建設，廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了積極探索實踐，打造了一批各具特色、各有優(yōu)長的樣板項目。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會沈月祥認為，“好住區(qū)”應當是“好房子”+“好環(huán)境”+“好配套”。要通過對住建部“好小區(qū)”的理解，總結優(yōu)秀項目的特色優(yōu)點，完善“綠色住區(qū)評價標準”，把對“好房子”的評價拓展到“好住區(qū)”。

綠城中國副總裁 張繼良

??綠城中國副總裁張繼良介紹了集團長期以來堅持以客戶為中心，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務引領企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實踐探索。他指出，為踐行“好房子”理念，綠城在行業(yè)首推企業(yè)好房子標準。同時通過集團、區(qū)域雙輪驅(qū)動的遞進式創(chuàng)新，延續(xù)“高顏值”的傳統(tǒng)優(yōu)勢，堅持在“極賢惠”“最聰明”“人健康”三大關鍵領域重點發(fā)力，前瞻性地明晰了“房低碳”和“全周期”的理念，并以此不斷為市場提供高品質(zhì)的居住體驗。

??發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副理事長喬潤令、綠城中國研發(fā)設計中心副總經(jīng)理李恒、 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會秘書長朱彩清，分別做了題為《綠色小鎮(zhèn)與美好人居共同締造》、《好房子·好生活在綠城》、《以人居環(huán)境層次觀，系統(tǒng)推進綠色低碳宜居“好房”建設》的報告。

??多年來，人居環(huán)境分會致力于推進綠色人居、美好生活營造，逐步搭建了住區(qū)、建筑、城鎮(zhèn)等不同層級人居環(huán)境評價指標體系。近期，人居分會匯集行業(yè)產(chǎn)學研領軍力量，通過對大規(guī)模居住者滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)的分析研究，吸納 “創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅”大量工程實踐成果，借鑒國際可持續(xù)住宅先進成果，編制了《綠色低碳住宅標準》。目前正在各地選取代表性優(yōu)質(zhì)項目，開展技術評價和共建項目培育，以居住者的視角從微觀到中觀再到宏觀系統(tǒng)推進房地產(chǎn)發(fā)展新模式的建立與綠色人居高質(zhì)量發(fā)展。

??“好房子、好生活”的綠城答案

??經(jīng)現(xiàn)場踏勘和聽取項目匯報，評審專家一致認為，該項目建設遵循了創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，通過精心選址、保護生態(tài)和生物多樣性、優(yōu)化規(guī)劃設計等措施，營造的綠色、健康、宜居的居住環(huán)境，實現(xiàn)了與地域、自然、人文、環(huán)境特征相融的宜居生活場景。

??項目采用了裝配式建筑技術，通過標準化、模塊化設計，提高了建筑空間的適應性，實現(xiàn)了建筑的可持續(xù)性。同時在室內(nèi)環(huán)境健康舒適、性能持久與低碳減排、項目運維和宜居品質(zhì)等方面進行了諸多的創(chuàng)新與探索，展現(xiàn)出綠城中國對于綠色人居、美好生活的一貫高標準和高要求。

??作為綠城小鎮(zhèn)的起點，藍灣小鎮(zhèn)不僅見證了綠城“好房子”的生發(fā)和成長，還通過小鎮(zhèn)公約、小鎮(zhèn)之歌、小鎮(zhèn)微電影、小鎮(zhèn)吉祥物等精神紐帶展開文化建設，眾籌、共建、自治、分享，為居住者提供了豐盈鮮活的社區(qū)生活。

??從好產(chǎn)品，到好社區(qū)，到好服務，持續(xù)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)和用戶需求，不斷迭代的產(chǎn)品、不斷呈現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)場景和不斷完善的園區(qū)服務體系——這是綠城16年耕耘藍灣小鎮(zhèn)，給出的“好房子、好生活”答案，也為行業(yè)的轉(zhuǎn)型和發(fā)展提供了珍貴的啟發(fā)和借鑒。