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11月6日，在好房子科技展與第22屆中國(guó)住博會(huì)同期舉行期間，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)攜旗下最新一代“云棲宅”亮相首鋼園。

北京保障房中心所屬北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，在雙展期間集中展示“好房子”體系下的創(chuàng)新實(shí)踐成果，以AI全屋智能、低碳能源系統(tǒng)和模塊化建造技術(shù)為核心，全面詮釋了“從好房子到好生活”的發(fā)展方向。

這不僅是一場(chǎng)行業(yè)展覽，更是一場(chǎng)關(guān)于未來(lái)人居的系統(tǒng)答卷。

政策落地：從“造房子”到“造生活”

住房是民生之基，“好房子”關(guān)乎群眾的獲得感和幸福感。由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主辦的好房子科技展，聚焦“科技賦能造好房子、產(chǎn)業(yè)升級(jí)促新發(fā)展”主題，集中展示我國(guó)住房建設(shè)從理念到體系化落地的全鏈條成果。

展會(huì)從“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好服務(wù)”五大維度切入，系統(tǒng)展示住房發(fā)展的政策導(dǎo)向與技術(shù)路徑。在這一體系中，“群眾滿意”成為衡量住房質(zhì)量的新標(biāo)準(zhǔn)——讓不同人群、不同區(qū)域都能擁有安全、舒適、綠色、智慧的居住空間。

北京市保障房中心與住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)作為首都住房建設(shè)的重要力量，積極參與“好房子”體系共建，探索從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工到運(yùn)營(yíng)管理的全周期創(chuàng)新模式。此次集中亮相，既是對(duì)國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)踐回應(yīng)，也是首都國(guó)企履行社會(huì)責(zé)任的生動(dòng)體現(xiàn)。

科技創(chuàng)新：云棲宅定義未來(lái)人居新場(chǎng)景

在好房子科技展的戶外展區(qū)，一座立面清新、線條簡(jiǎn)潔的模塊化建筑格外吸睛。這就是北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)重點(diǎn)推出的最新樣板——“云棲宅”。“云棲宅” 以清潔能源驅(qū)動(dòng)、智能調(diào)節(jié)溫濕度與氧氣，依托模塊化技術(shù)打破地域場(chǎng)景限制、外飾面開放設(shè)計(jì)契合個(gè)性化需求，打造適配全球客戶的舒適居所，引領(lǐng)居住產(chǎn)品國(guó)際化出海。

“云棲宅”源自2025年服貿(mào)會(huì)上受到廣泛關(guān)注的“云棲鄉(xiāng)墅”系列模塊化住宅。經(jīng)過系統(tǒng)化升級(jí)，“云棲宅”實(shí)現(xiàn)了建筑工業(yè)化體系與智能生活系統(tǒng)的深度融合。其核心亮點(diǎn)體現(xiàn)在三方面：

——AI全屋智能體系。通過語(yǔ)音控制與場(chǎng)景識(shí)別，實(shí)現(xiàn)照明、溫控、空氣質(zhì)量的自動(dòng)調(diào)節(jié)；系統(tǒng)可感知用戶起居習(xí)慣，在不同時(shí)間段自動(dòng)調(diào)整家居環(huán)境，讓居住更便捷、更貼心。

——低碳適家智慧能源系統(tǒng)。建筑屋頂與外墻布設(shè)高效光伏板，能源可儲(chǔ)可用，系統(tǒng)智能分配電力，實(shí)現(xiàn)能量自循環(huán)與碳排最優(yōu)化。

——模塊化快裝體系。核心構(gòu)件實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與工業(yè)化生產(chǎn)，像造汽車一樣造房子，可靈活拼裝、快速建造，并支持個(gè)性化擴(kuò)展和功能升級(jí)。

“這不僅是一次技術(shù)展示，更是一種生活方式的呈現(xiàn)?！睒I(yè)內(nèi)專家指出，“云棲宅”的推出，標(biāo)志著我國(guó)裝配式建筑正在從標(biāo)準(zhǔn)化走向智慧化、從建造向運(yùn)營(yíng)延伸，為住房產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供了可復(fù)制樣本。

在展區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，觀眾可實(shí)地體驗(yàn)云棲宅的“智慧生活”：AI系統(tǒng)感應(yīng)步入、燈光自動(dòng)調(diào)整、溫度柔性調(diào)控、空氣實(shí)時(shí)凈化，人與空間之間的交互，構(gòu)成了未來(lái)住宅的溫度與靈性。

產(chǎn)業(yè)協(xié)同：北京樣板引領(lǐng)全國(guó)推廣

與好房子科技展同步開幕的2025中國(guó)住博會(huì)，以“共享創(chuàng)新 共建未來(lái)”為主題，全面展示住房產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同創(chuàng)新成果。作為首都建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)重點(diǎn)展出了EPC全鏈建造體系、數(shù)字化工廠、裝配式部品和綠色建造樣板，全面展示首都在“工業(yè)化建造+智能制造+低碳發(fā)展”方向上的綜合實(shí)力。

近年來(lái)，北京市在保障房建設(shè)、老舊小區(qū)改造、適老化提升、城市更新等領(lǐng)域積累了系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)。北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)正通過產(chǎn)業(yè)鏈整合、技術(shù)協(xié)同與標(biāo)準(zhǔn)輸出，推動(dòng)首都住房體系向智能化、綠色化、規(guī)?；较蜣D(zhuǎn)型。

行業(yè)人士認(rèn)為，北京的探索正在形成可推廣的“首都樣板”——通過政策引導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)機(jī)制協(xié)同，構(gòu)建起“從標(biāo)準(zhǔn)到樣板、從樣板到體系”的新型住房發(fā)展格局。這一模式，正為全國(guó)“好房子”建設(shè)提供實(shí)踐路徑。

從“云棲鄉(xiāng)墅”的熱度延續(xù)到“云棲宅”的系統(tǒng)升級(jí)，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)以持續(xù)創(chuàng)新詮釋了“好房子”的時(shí)代內(nèi)涵：它不僅是一座建筑，更是一種生活理念，一種關(guān)于未來(lái)的美好期許。

當(dāng)工業(yè)化建造遇上創(chuàng)新科技，當(dāng)綠色能源與數(shù)字家居融為一體，一個(gè)以科技溫度定義幸福生活的新居住時(shí)代，正在加速到來(lái)。