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??近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2026年第一批建設工程質量安全違法行為典型案例。其中，海口市查處海南陽光美基投資開發(fā)有限公司未取得施工許可證擅自施工案，成為本次通報的典型案例之首，引發(fā)行業(yè)關注。

??記者了解到，此次公布的案例共8起，涉及海口、三亞、瓊海、儋州、昌江、瓊中等地。其中，案例一尤為引人關注——

??2025年6月，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局在對海南陽光美基投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設的東方海域陽光·天璽項目進行檢查時，發(fā)現(xiàn)該公司在未取得施工許可證的情況下，擅自進行施工作業(yè)。該行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條及《建筑工程施工許可管理辦法》第三條的規(guī)定，依據(jù)相關法規(guī)，?？谑芯C合行政執(zhí)法局于2025年12月對該公司作出罰款29.89萬余元的行政處罰。

??根據(jù)公開渠道查詢，海南陽光美基投資開發(fā)有限公司涉及限制消費令102起，涉案總金額高達6.8億元。其中，?？谑芯C合行政執(zhí)法局秀英分局申請執(zhí)行涉案金額18萬元的罰款一案、長安國際信托股份有限公司申請執(zhí)行涉案金額超2.6億元的民事一案等，法院對海南陽光美基投資開發(fā)有限公司法定代表人史某某等采取限制高消費措施。

??根據(jù)網上介紹，海南陽光美基投資開發(fā)有限公司是一家專注于房地產開發(fā)與投資的企業(yè)，公司持有房地產開發(fā)企業(yè)二級資質，核心業(yè)務涵蓋基礎設施投資、土地整理及房地產項目開發(fā)；公司主導開發(fā)的海域陽光·天璽項目位于?？谑行阌^(qū)長海大道，緊鄰國際會展中心，提供商業(yè)性質40年產權的海景大平層產品，建筑面積約320~600平方米。

??海南省住建廳在通報中表示，未取得施工許可證擅自施工，不僅擾亂建筑市場秩序，更可能因缺乏必要的監(jiān)管環(huán)節(jié)埋下質量安全隱患。為此，通報要求各級住建部門和綜合行政執(zhí)法部門將持續(xù)加大巡查力度，對類似違法行為保持“零容忍”態(tài)度。

??在此次公布的典型案例中，除海口案例外，還涉及多個市縣的房地產項目的質量安全違法行為。

??例如，在昌江黎族自治縣，浙江明景建設有限公司施工的人工智能檢測儀器智造項目（一期）存在塔吊回轉限制器失效、起重臂斜桿變形等重大事故隱患，被罰款8000元；海南中宜泓建設工程有限公司施工的觀山云?。?#、5#樓及地下室）項目存在塔吊標準節(jié)螺栓松動、施工升降機下極限開關失效等問題，同樣被罰款8000元。

??在儋州市，海南天江建設集團有限公司施工的海藍御府項目因腳手架與結構外表面間距過大且未采取水平防護措施、未辨識有限空間作業(yè)等隱患，被罰款3萬元；廣東皓益建筑工程有限公司施工的融欣華府二期項目因群塔作業(yè)安全距離不足、特種作業(yè)人員無證上崗等問題，兩項違法行為合并被罰7萬元。

??海南省住建廳指出，上述房地產項目暴露出的塔吊安全隱患、特種作業(yè)人員管理缺失、危大工程現(xiàn)場履職不到位等問題，反映出部分施工單位安全意識淡薄、主體責任落實不到位。各工程建設、施工、監(jiān)理單位要深刻汲取教訓，牢固樹立質量安全紅線意識，堅決杜絕各類違法違規(guī)行為。

??下一步，海南省住建廳還將繼續(xù)通過案例曝光、暗訪抽查等方式，推動以案促改、以案促治，持續(xù)提升建設工程質量安全水平。