政策分析 2025-03-28 13:45:15 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-03-28
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機構:易居研究院
??3月26日，深圳市住房和建設局印發(fā)《關于規(guī)范城市更新實施工作的若干意見》通知。此次政策提及，建立房票制度，探索城市更新項目補償安置多元化路徑。據(jù)此，四個一線城市均已明確對房票制度的探索。這是全國城中村改造以及貨幣化安置中的重要事件，具有非常重要的市場意義。
??一、推進情況
??此次深圳政策自今年4月9日起施行。政策明確，推動多元化安置補償。建立房票制度，探索城市更新項目補償安置多元化路徑。我們注意到，今年深圳市《政府工作報告》曾明確，穩(wěn)步實施城中村改造，加大城市更新項目盤活力度，穩(wěn)妥有序實施房票安置制度。這說明深圳正式推進了房票制度的探索，也標志著四個一線城市均已開展房票制度的探索工作。
??梳理四個一線城市房票制度的探索工作，列表如下?？偨Y來看，廣州是一線城市中首個推進房票政策真正落地的城市，同時在短短一年多時間內，各城市均以不同文件的形式明確了房票推進的有關工作部署。在當前房地產市場新形勢下，一線城市推進房票政策具有更為重要的意義。今年一季度，一線城市樓市回穩(wěn)向好態(tài)勢明顯，在新房、二手房和土地市場等方面都有重要體現(xiàn)，同時房價本身也呈現(xiàn)了率先回穩(wěn)向好的積極表現(xiàn)。市場基本面的強勁表現(xiàn)，對于發(fā)揮一線城市房票的功能具有格外重要意義。從動拆遷的角度看，購房者往往會在“資金”和“房源”兩方面做選擇。一線城市房價堅挺向好，自然會增強購房者“持房票選房”的意愿，進而有助于增強房票的吸引力、發(fā)揮更好的政策工具效應。
??點擊查看完整版報告：一線城市房票政策分析
2025-03-28
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
