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??附注：

??1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

??2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業(yè)上報和調查員實地采價。

??3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統(tǒng)計報表制度》。

??4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

??5.按照統(tǒng)計制度規(guī)定，2026年1月起，70個大中城市房地產價格統(tǒng)計調查開始使用2025年作為新一輪對比基期，各城市基本分類權數有所調整，以更好反映住宅銷售結構變動。經測算，本次基期輪換對70個大中城市商品住宅銷售價格各月同比指數影響平均在0.03個百分點以內。