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??“今年長沙樓市還會(huì)不會(huì)有‘小陽春’行情？”這是3月初，長沙房地產(chǎn)營銷人士談?wù)撟疃嗟脑掝}之一。

??兩周就過去了。長沙選房通平臺的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前三周長沙市內(nèi)五區(qū)新房分別網(wǎng)簽成交235套、264套、309套，單周新房網(wǎng)簽成交量在上周突破了300套，周成交面積超過了4萬平方米，環(huán)比增長約17%。

??克而瑞等研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，新房成交量已連漲三周，長沙樓市“小陽春”行情正初步顯現(xiàn)。

??上周末，長沙長和宋、華潤潤府、嘉信央璽、中建博萃府、邦泰璟和、萬科濱江一號、嘉宇璟琇大澤湖、珠江璟上花城等多個(gè)樓盤售樓部人頭攢動(dòng)，喜報(bào)頻傳。部分樓盤銷售更是走出獨(dú)立行情，成交量節(jié)節(jié)攀升。

??湖南中原地產(chǎn)研究院監(jiān)測到的長沙市六區(qū)一縣（長沙縣）102個(gè)新房項(xiàng)目情況顯示，上周盤均來訪80批，環(huán)比增長15% ；盤均成交3.9套，環(huán)比增長19%；來訪成交均呈現(xiàn)較大增長，回暖態(tài)勢顯著。上周的周度轉(zhuǎn)化率4.8%，高于年度周均水平，帶動(dòng)2026年整體轉(zhuǎn)化率提升0.1%；盤均來訪量與去年同期持平，盤均成交量高于去年同期10%，轉(zhuǎn)化優(yōu)于去年。

??當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士表示，目前各方較為關(guān)注今后會(huì)不會(huì)新增房地產(chǎn)建設(shè)用地，以及明日上午開啟第三次競價(jià)的長沙S10地塊出讓結(jié)果如何，將影響下一步長沙樓市的走勢。