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??中房網(wǎng)訊 5月22日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會(huì)”在深圳舉行。備受關(guān)注的“2024房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜”、“2024房地產(chǎn)上市公司單項(xiàng)榜”等系列測評成果揭曉。

大海智地董事長 曲詠海

??大海智地董事長曲詠海在會(huì)上表示，上周五中央的會(huì)議釋放系列利好消息，讓每一個(gè)房地產(chǎn)人感到很興奮，但能夠達(dá)到什么樣的效果，目前較難判斷，還需要再觀察。

??曲詠海認(rèn)為，行業(yè)還需要政策進(jìn)一步釋放，比如這次三支箭，關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收方面的政策沒有釋放出來。同時(shí)，北上廣深四個(gè)一線城市政策還沒有放到底，目前大家仍在互相觀望。相關(guān)政策讓行業(yè)有了希望，但恢復(fù)到幾年前房地產(chǎn)人都在跑馬拉松的狀態(tài)不太可能，高光時(shí)刻已經(jīng)過去了，未來應(yīng)該理性平常性看待市場數(shù)據(jù)。

??曲詠海坦言，現(xiàn)在大家應(yīng)該多思考如何“活下去”，很多房企應(yīng)該調(diào)整心態(tài)，順勢而為。首先，現(xiàn)金的回流很重要，企業(yè)要盡快回流現(xiàn)金，一定要想著繼續(xù)過冬天的準(zhǔn)備，所以要囤糧，在風(fēng)雨之后抓緊時(shí)間干活。除了現(xiàn)有項(xiàng)目正常的開發(fā)運(yùn)營外，對于大多數(shù)房企針對未來市場形勢的變化，資產(chǎn)運(yùn)營的能力、代建服務(wù)的能力這都是企業(yè)活下去的生存之道，對未來要有信心，但要有打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。