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行業(yè)在陣痛中回歸居住本質(zhì)，成都樓市正迎來前所未有的結(jié)構性變革。在一系列政策“組合拳”的催化下，成都房地產(chǎn)市場正步入一個量價企穩(wěn)、預期修復的關鍵階段。成都標桿房企正以供給側(cè)創(chuàng)新為引擎，深度破局行業(yè)轉(zhuǎn)型深水區(qū)。上下游企業(yè)需從單向供應變?yōu)殡p向賦能，通過深度融合與協(xié)同創(chuàng)新，共同為市場提供綠色、健康、智慧的好房子產(chǎn)品，實現(xiàn)從供應伙伴到價值共創(chuàng)者的角色躍升。

9月20日，一場聚焦好房子“高品質(zhì)交付”的深度交流在成都展開。由中國房地產(chǎn)采購平臺（優(yōu)采）和四川保利聯(lián)合舉辦的高品質(zhì)交付項目研討會，匯聚了保利發(fā)展、澳南實業(yè)、萬騰實業(yè)、世茂地產(chǎn)、潤達豐地產(chǎn)、華僑城、中誠信托、海投建設、潤凱地產(chǎn)等多家成都知名房企的20余位招采核心骨干，以及建筑膠、門窗、衛(wèi)浴、隔熱條等多個產(chǎn)業(yè)鏈細分領域的企業(yè)代表。各方圍繞“新技術落地實踐”“工程品質(zhì)安全升級”“綠色供應鏈協(xié)同構建”等核心議題，展開了深入的對話與探討。

保利新川天珺：高端產(chǎn)品的品質(zhì)實踐

四川保利新川天珺項目營銷經(jīng)理李麗

四川保利新川天珺項目營銷經(jīng)理李麗系統(tǒng)介紹了項目情況。項目位于高新區(qū)新川板塊核心，緊鄰華潤天地商業(yè)綜合體。作為保利“天字系”高端住宅，新川天珺占地78畝，容積率約2.5，主打143-205㎡戶型，是成都首個海派藝術建筑群。項目不僅配置海派下沉式會館，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳，還在建筑設計、戶型規(guī)劃、社區(qū)景觀等方面均展現(xiàn)出較高的品質(zhì)和水準，精準對接高端改善客群的需求。

四川保利成本部經(jīng)理廖揚分享了項目的在園林景觀方面的打造理念。她指出，當下客戶對房屋的期待已超越居住功能，更關注施工品質(zhì)與細節(jié)體驗。在園林設計中，新川天珺精選多種石材，每一款都經(jīng)過多輪比選，反復協(xié)調(diào)顏色、質(zhì)感與整體效果，并與施工團隊持續(xù)溝通、不斷優(yōu)化。廖揚強調(diào)，保利始終堅持這樣一個理念：業(yè)主購買的不僅是一套房子，更是一個能夠安放身心、緩解疲憊的家。正因如此，項目在品質(zhì)追求上從未妥協(xié)。

在對項目沙盤及實樓樣板區(qū)的參觀中，研學營采購精英們進行了沉浸式的產(chǎn)品力研習。項目的核心價值點從規(guī)劃到細節(jié)得到了系統(tǒng)性呈現(xiàn)。新川天珺不僅是一個住宅項目，更是一次對高端居住范式的探索與定義，為行業(yè)提供了可借鑒的產(chǎn)品研發(fā)思路與標準。

平臺聚力 共促行業(yè)品質(zhì)升級

中國房地產(chǎn)采購平臺華南大區(qū)總經(jīng)理戰(zhàn)鵬飛致辭

中國房地產(chǎn)采購平臺華南大區(qū)總經(jīng)理戰(zhàn)鵬飛在致辭中表示，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新已成為推動行業(yè)品質(zhì)升級的關鍵。他強調(diào)，優(yōu)采平臺將持續(xù)促進供需對接與知識共享，助力行業(yè)構建健康、可持續(xù)的生態(tài)合作圈。

密封膠的選型指南 環(huán)保、防霉與美觀的平衡

杭州之江有機硅化工有限公司西南區(qū)域總監(jiān) 沈凱

杭州之江西南區(qū)域總監(jiān)沈凱梳理了密封膠的應用場景與選型要點。防霉膠應注重耐擦洗和耐污能力，MS膠在防霉性能上優(yōu)于傳統(tǒng)硅酮產(chǎn)品。室內(nèi)門窗密封建議選用釋放物為甲醇、乙醇的醇型膠，環(huán)保性更佳。美縫劑需滿足耐擦洗、顏色定制與地暖兼容等要求。發(fā)泡劑則需發(fā)泡細膩、抗收縮能力強?？傮w而言，家裝用膠需追求零甲醛、低VOC、有綠色認證的產(chǎn)品，在防霉、美觀、牢固和環(huán)保之間取得平衡。

系統(tǒng)門窗的關鍵指標：氣密、水密、抗風壓、保溫隔熱、耐久、隔音

柯美特建材集團股份有限公司戰(zhàn)略業(yè)務部總經(jīng)理 陳雪龍

柯美特戰(zhàn)略業(yè)務部總經(jīng)理陳雪龍闡述了系統(tǒng)門窗行業(yè)的“高門檻”：企業(yè)除具備基本生產(chǎn)能力外，還需在質(zhì)量穩(wěn)定性、供應保障與售后服務等方面建立系統(tǒng)能力。他強調(diào)，門窗性能的關鍵指標在于“六性”：氣密性、水密性、抗風壓性、保溫隔熱性、耐久性以及隔音性。作為長期專注于鋁型材研發(fā)與生產(chǎn)的企業(yè)，柯美特憑借扎實的鋁型材研發(fā)基礎，致力于從材料外觀到結(jié)構實現(xiàn)全方位創(chuàng)新，“做好門窗的本質(zhì)，在于工藝扎實、配件優(yōu)質(zhì)，把每一個細節(jié)做到位”。

衛(wèi)浴行業(yè)趨勢：智慧、定制與整體解決方案

箭牌家居戰(zhàn)略工程開拓經(jīng)理 冼賢松

箭牌家居戰(zhàn)略工程開拓經(jīng)理冼賢松分享了衛(wèi)浴行業(yè)的五大趨勢：智慧互聯(lián)、個性化定制、整體解決方案、綠色健康與人文關懷。他指出，衛(wèi)浴產(chǎn)品正加速與物聯(lián)網(wǎng)融合，智能坐便器、語音淋浴、智能浴室柜迅速普及。定制化已成為與地產(chǎn)合作的重要模式，箭牌通過深化設計方案和服務配套，為不同項目提供更貼合的解決方案。與此同時，售后服務日益成為品牌差異化的環(huán)節(jié)，箭牌自營服務網(wǎng)絡、快速響應機制與定期維護保障正逐步成為高水平服務的關鍵。

隔熱條品質(zhì)：影響門窗安全與性能的關鍵細節(jié)

上海優(yōu)泰裝飾材料有限公司總經(jīng)理 周華天

上海優(yōu)泰裝飾材料有限公司總經(jīng)理周華天指出，劣質(zhì)隔熱條易導致門窗變形、滲水、隔音失效等問題。部分產(chǎn)品因材料配方不達標，線性膨脹系數(shù)與鋁型材不匹配，進而引發(fā)開裂與密封故障。優(yōu)泰的隔熱條采用65%尼龍+25%玻纖配比，通過精密擠出工藝實現(xiàn)與鋁材協(xié)同的熱膨脹性能，即便在極端環(huán)境下仍保持穩(wěn)定密封，保障門窗長期安全使用。

共話品質(zhì)交付：細節(jié)響應與售后保障成關鍵

在交流環(huán)節(jié)，與會企業(yè)一致認為，在當前市場環(huán)境下，客戶愈發(fā)專業(yè)，對品質(zhì)要求不斷提升。供應商必須堅守細節(jié)、質(zhì)量優(yōu)先，同時具備穩(wěn)定的批量交付能力與快速響應的售后機制，才能真正助力項目實現(xiàn)高品質(zhì)落地。

未來，中房優(yōu)采將繼續(xù)發(fā)揮平臺資源優(yōu)勢，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)作與創(chuàng)新，與合作伙伴共同構建開放、協(xié)同、共贏的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，持續(xù)為消費者創(chuàng)造安全、舒適、智能的美好人居體驗。