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??7月29日，杭州迎來(lái)3宗涉宅用地出讓，涉及西湖區(qū)、拱墅區(qū)、臨平區(qū)，土地出讓面積177846.2平方米，規(guī)劃建筑面積343662.6平方米，起始總價(jià)46.096億元。最終2宗地塊溢價(jià)成交、1宗地塊底價(jià)成交，共攬金50.346億元。

??西湖區(qū)地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]93號(hào)，三墩單元XH010101-14地塊，用地性質(zhì)住宅兼容商業(yè)商務(wù)用地，土地出讓面積89157.17平方米，規(guī)劃建筑面積205061.5平方米，容積率2.3，起始價(jià)約26.85億元，起始綜合樓面價(jià)13092元/平方米。該地塊由上海泓喆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&杭州市城市土地發(fā)展有限公司&杭州地鐵開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司(華潤(rùn)置地&杭地發(fā)展&杭州地鐵)以底價(jià)26.85億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)13092元/平方米。

??拱墅區(qū)石橋單元GS130201-56地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]94號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積51304平方米，規(guī)劃建筑面積97477.6平方米，容積率1.9，起始價(jià)14.93億元，起始樓面價(jià)15318元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)，由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星房產(chǎn)）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19627元/平方米，溢價(jià)率28.13%。

??臨平區(qū)星橋單元LP070103-02地塊（C54），編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]95號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積37385平方米，規(guī)劃建筑面積41123.5平方米，容積率1.1，起始價(jià)4.32億元，起始樓面價(jià)10500元/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)價(jià)，由杭州廣大房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)4.37億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10622元/平方米，溢價(jià)率1.16%。