政策蘇曉 2023-11-21 21:21:26 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月20日，據(jù)泉州住建官微披露，福建省泉州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布新政，從限售、限購(gòu)、住房貸款等方面入手，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，探索商品房現(xiàn)房銷售模式，推廣商品房全裝修交付，推動(dòng)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同時(shí)，此次新政重新界定剛需、非剛需條件，降低參與剛需和非剛需搖號(hào)門檻，支持居民購(gòu)房。
??政策明確，除鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)部分房源外，在泉州市全域新購(gòu)買一手、二手住房不限購(gòu)。鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目上市銷售，若認(rèn)籌總?cè)藬?shù)超過(guò)總房源套數(shù)的120%，為確保公平公正，則采取公證搖號(hào)銷售，搖號(hào)分剛需、非剛需，購(gòu)房人須符合剛需、非剛需條件。若認(rèn)籌總?cè)藬?shù)未超過(guò)總房源套數(shù)的120%，則由開發(fā)企業(yè)自行銷售，不限制購(gòu)房條件。
??同時(shí)，政策提到，放寬限售，縮小限售范圍、調(diào)整限售年限（由5年調(diào)整為2年）、支持改善性購(gòu)房。其中，2017年4月17日至2023年4月13日期間，在全市購(gòu)買的一手、二手商品住房，均為限售2年，以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起計(jì)算限售年限。2023年4月14日至2023年11月8日期間，在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)購(gòu)買的公證搖號(hào)項(xiàng)目的一手住房，限售2年，以網(wǎng)簽之日起計(jì)算限售年限；自2023年11月9日起，在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)新購(gòu)買的公證搖號(hào)項(xiàng)目一手住房，限售1年，以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起計(jì)算限售年限。
??自2023年4月14日起，在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)新購(gòu)買的二手住房，限售1年。除上述房源外，在泉州市全域新購(gòu)買的一手、二手住房不限售。屬于改善性需求，再次新購(gòu)買一手商品住房，可將第1套取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿限售年限的商品住房轉(zhuǎn)讓。
- 2023.11.22-23?杭州
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2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達(dá)近年來(lái)最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢(shì)。
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2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
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- 弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外溢。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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