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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，南昌市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于優(yōu)化南昌市個(gè)人住房信貸相關(guān)措施意見的通知。

??其中，通知提出，調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策。取消南昌市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

??調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例。對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

??優(yōu)化南昌市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市范圍內(nèi)申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房時(shí)，家庭成員在擬購(gòu)房所在縣區(qū)（開發(fā)區(qū)管委會(huì)、灣里管理局）名下無(wú)成套住房的，不論是否存在未結(jié)清貸款，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。居民家庭成員可向擬購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)或授權(quán)委托他人查詢名下成套住房套數(shù)，并獲取查詢結(jié)果。

??該上述意見，自發(fā)文之日起執(zhí)行。