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曹舟南“退讓”,牽出恒尊的資產(chǎn)騰挪秘密

公司楊宏彬 2021-05-12 10:57:33 來源:樂居財經(jīng)

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??曹舟南在舟山項目的“退讓”,牽扯出了恒尊集團(tuán)的資產(chǎn)騰挪秘密。

??5月10日,據(jù)企查查顯示,藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司(下稱“藍(lán)綠雙城科技”)在浙江藍(lán)綠雙城恒尊地產(chǎn)有限公司(下稱“藍(lán)綠恒尊”)的持股比例下降至1.4493%。

??據(jù)了解,藍(lán)綠雙城科技為藍(lán)綠雙城控股的主要業(yè)務(wù)公司,后者持有其100%股權(quán)。而在此次變動前,藍(lán)綠雙城科技持有藍(lán)綠恒尊58%的股權(quán),該公司剩余42%的股權(quán)由恒尊集團(tuán)有限公司(下稱“恒尊集團(tuán)”)持有。

??在變動完成之后,除了藍(lán)綠雙城的持股比例下降外,恒尊集團(tuán)也退出了藍(lán)綠恒尊。藍(lán)綠恒尊98.5507%落入一家名為恒尊控股的公司手中。

??進(jìn)一步穿透可以發(fā)現(xiàn),恒尊集團(tuán)與恒尊控股實為兄弟公司,兩家公司最終實際控制人均為袁國義,持股比例均為37%。除此之外,雙方的股東陣容也如克隆一般。兩家公司均由13名自然人持股,包括袁國義、陳躍康、翁旭東等人。

??此次股權(quán)變動的主體藍(lán)綠恒尊成立于1995年6月10日,注冊資本1.5億元,藍(lán)綠雙城總裁顧建明任公司法人代表。

??據(jù)了解,藍(lán)綠雙城曾與恒尊集團(tuán)于2019年1月20日達(dá)成戰(zhàn)略合作,根據(jù)協(xié)議,雙方將在政府安置房代建、房產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、生活服務(wù)以及后續(xù)資本市場的發(fā)展開展緊密合作。

??曹舟南“退讓”

??藍(lán)綠雙城是曹舟南二次創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)物。在卸任綠城總裁一職后,于2018年11月,其帶著新公司“藍(lán)綠雙城”亮相。

??根據(jù)曹舟南透露,藍(lán)綠雙城初期落定的17個項目中,12個為代建項目。合作方中60%都是以前的合作伙伴,不少是合作方找上門的。

??2019年5月,藍(lán)綠雙城首次殺入了土拍市場,在舟山拍下公司第一塊用地,總價4.57億元,溢價率5.56%,而拿地的主體公司,正是其與恒尊集團(tuán)合作的藍(lán)綠恒尊。

??49天后,號稱是藍(lán)綠雙城首個地產(chǎn)項目的舟山藍(lán)綠和園正式亮相。據(jù)了解,該項目由舟山市定海藍(lán)綠匯房地產(chǎn)持有,該公司由藍(lán)綠恒尊持股51%,舟山果園投資有限公司持股49%。舟山果園實際控制人為“老綠城人”郭佳峰,持股比例100%。去年底,郭佳峰獲任綠城中國行政總裁。

??雖然冠以公司的首個地產(chǎn)項目之名,但實際上藍(lán)綠雙城科技在此項目中的股權(quán)比例很低。最初其在藍(lán)綠恒尊的股權(quán)僅有1.16%,折合到項目公司僅0.5916%。

??或是對該項目的看好,大半年后,曹舟南占據(jù)藍(lán)綠恒尊的主導(dǎo)權(quán)。

??2020年1月24日,藍(lán)綠恒尊股權(quán)發(fā)生變化。恒尊集團(tuán)持股比例下降到42.00%,藍(lán)綠雙城科技持股比例則上升到58%,公司實際控制人也由袁國義變更為了曹舟南。這一股權(quán)比例一直延續(xù)到了此次股權(quán)變動。

??據(jù)了解,舟山藍(lán)綠和園項目目前為在售狀態(tài),預(yù)計2022年03月底交付。曹舟南卻在此時“退”了一步,讓出了藍(lán)綠恒尊的控股權(quán),持股比例下降至1.4493%,幾乎喪失了話語權(quán)。

??實際上,2021年以來曹舟南連連“退讓”。1月6日,藍(lán)綠雙城科技在杭州澤睿置業(yè)發(fā)展有限公司的股權(quán)從100%下降為51%,另49%股權(quán)落于五礦信托之手;4月1日,曹舟南在藍(lán)綠雙城科技的最終受益股份從39.246%下降至36.8913%。

??恒尊的資產(chǎn)挪移

??這起股權(quán)變動的另一主角恒尊集團(tuán),雖然收回了大部分股權(quán),但持股的主體卻換成了恒尊控股。

??恒尊集團(tuán)與恒尊控股實為兄弟公司,兩家公司最終實際控制人均為袁國義,持股比例均為37%。除此之外,雙方的股東陣容也如克隆一般。兩家公司均由13名自然人持股,包括袁國義、陳躍康、翁旭東等人。

??據(jù)了解,恒尊集團(tuán)成立于1972年,公司已經(jīng)走過了將近半個世紀(jì)的歲月,旗下?lián)碛泻阕鸪鞘欣?、恒尊春天里等地產(chǎn)項目。而恒尊控股卻是于今年3月份才剛成立,公司注冊資金1.2億元。不過,雖然后者成立不久,但旗下資產(chǎn)并不少。

??根據(jù)企查查顯示,目前恒尊控股的直接控股公司共9家,包括剛剛從藍(lán)綠雙城手中收回的藍(lán)綠恒尊。而這些公司,均來自恒尊集團(tuán)的“輸送”。

??在恒尊控股成立10天后,恒尊集團(tuán)為其送上了第一家公司,浙江恒尊新材料科技有限公司。該公司原由恒尊集團(tuán)持股80%,舟山市金馳實業(yè)投資有限公司持股3%,剩余股權(quán)分布在7個自然人手中。

??短短兩個月內(nèi),恒尊集團(tuán)已經(jīng)為恒尊控股輸送了9家公司,恒尊控股目前控制的企業(yè)達(dá)24家。其中地產(chǎn)公司合計8家,占1/3。其余公司的經(jīng)營范圍涵蓋了物業(yè)、制造業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)等。

??值得注意的是,2020年9月8日,一家名為恒尊集團(tuán)有限公司的企業(yè)在香港成立。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,恒尊集團(tuán)此番騰挪或有上市之意。

??據(jù)恒尊集團(tuán)官網(wǎng)顯示,公司目前擁有建筑施工板塊、房產(chǎn)開發(fā)板塊、建材工業(yè)板塊、金融貿(mào)易板塊、產(chǎn)業(yè)投資板塊和綜合配套板塊。公司總注冊資金已達(dá)11億元,總資產(chǎn)近70億元。

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