房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2025-08-09 09:19:01 來(lái)源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
- 城市:北京
- 頒發(fā)時(shí)間:2025-08-08
- 發(fā)文字號(hào):京建發(fā)〔2025〕360號(hào)
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京住房公積金管理中心
- 實(shí)施日期:2025-08-09
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類(lèi)別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知
京建發(fā)〔2025〕360號(hào)
各有關(guān)單位：
??為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求，有效發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，堅(jiān)持首都城市戰(zhàn)略定位，落實(shí)好城市總體規(guī)劃，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策通知如下：
??一、進(jìn)一步優(yōu)化住房限購(gòu)政策
??1.符合本市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。
??2.成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。
??二、加大住房公積金貸款支持力度
??1.住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金貸款”）借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）在本市無(wú)住房，且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）或使用過(guò)1次公積金貸款并已結(jié)清的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。
??2.借款申請(qǐng)人使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的，最高貸款額度為100萬(wàn)元，最低首付款比例不低于30%。
??3.借款申請(qǐng)人每繳存一年住房公積金可貸款15萬(wàn)元，繳存年限不夠一整年的，按一整年計(jì)算。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算公積金貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。
??4.支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
??本通知自2025年8月9日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
北京住房公積金管理中心
2025年8月8日
- 09:38
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九部門(mén)：嚴(yán)禁服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體將貸款資金用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或投資、理財(cái)?shù)忍桌顒?dòng)
- 08:34
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1東莞市關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
- 2北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知
- 3關(guān)于印發(fā)《福建省“好房子”設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行）》的通知
- 4關(guān)于印發(fā)《成都市好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》的通知
- 5住房租賃條例
- 6關(guān)于印發(fā)《青島市實(shí)施住房“以舊換新”促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)工作方案（試行）》的通知
- 7怒江州《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款的通知》
- 8關(guān)于印發(fā)西安市配售型保障性住房管理辦法的通知
- 9武漢市住房和城市更新局關(guān)于延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)政策期限的通知
- 10青島市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知
