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關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

各住房公積金繳存人、各管理中心、各受委托貸款銀行：

??為加大對(duì)繳存人住房公積金個(gè)人住房貸款支持力度，減輕購(gòu)房資金壓力，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際，優(yōu)化調(diào)整我省住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、調(diào)整借款人月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計(jì)算公式：還款能力=家庭月收入× 60%-家庭月負(fù)債額-家庭月?lián)ｎ~。

??二、本政策由海南省住房公積金管理局負(fù)責(zé)解釋，自2025年11月1日起執(zhí)行。

??附件： 《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》政策解讀

海南省住房公積金管理局

2025年10月29日