各會員單位、各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）、住房租賃行業(yè)協(xié)會、相關(guān)機(jī)構(gòu)及企業(yè)：

??2026年是“十五五”規(guī)劃的開局之年，規(guī)劃綱要對住房租賃市場作出系統(tǒng)部署，要求健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，實(shí)現(xiàn)更高水平住有所居，并強(qiáng)調(diào)要“規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，培育市場化專業(yè)化租賃企業(yè)”。

??為貫徹落實(shí)“十五五”規(guī)劃綱要部署，推動住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2026年6月16日在北京市召開專題研討會。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、會議主題

??“十五五”住房租賃市場發(fā)展與存量資產(chǎn)盤活研討會

??二、組織機(jī)構(gòu)

??主辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??承辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會

??媒體支持：中房網(wǎng)、樂居財(cái)經(jīng)等

三、會議時(shí)間與地點(diǎn)

??時(shí)間：2026年6月16日至6月17日（2026年6月15日12:00開始報(bào)到；6月16日全天會議，6月17日全天項(xiàng)目研學(xué)）

??會議及報(bào)到地點(diǎn)：北京京豐賓館（北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路61號）

??四、參會人員

??1.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員單位代表

??2.各省、自治區(qū)、直轄市及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房租賃行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人

??3.全國性及區(qū)域性長租公寓企業(yè)、保障性租賃住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量資產(chǎn)盤活主體負(fù)責(zé)人

??4.金融機(jī)構(gòu)、REITs參與機(jī)構(gòu)、科研院校、行業(yè)智庫、媒體代表

??五、主要會議安排

??（一）主題會議6月16日9:00—17:00

??主要內(nèi)容：

??主題演講一：“十五五”住房租賃與城市更新政策解讀

??住建部相關(guān)司局領(lǐng)導(dǎo)

??主題演講二：存量資產(chǎn)提質(zhì)增效 超大型租賃社區(qū)的全周期運(yùn)營

??北京首創(chuàng)和園住房租賃有限公司

??主題演講三：存量商辦改造為長租公寓的實(shí)踐與思考

??馬延輝  上海龍智冠寓商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理

??主題演講四：城市更新與長租公寓大型社區(qū)建設(shè)的國企實(shí)踐

??焦彥儒  保利公寓管理有限公司執(zhí)行總經(jīng)理

??主題演講五：存量資產(chǎn)盤活的金融解法

??徐成彬  中國國際工程咨詢有限公司資本業(yè)務(wù)創(chuàng)新咨詢中心主任

??主題演講六：數(shù)字化賦能住房租賃市場

??貝殼集團(tuán)

??主題演講七：以品質(zhì)租住 助力城市人才發(fā)展

??陳勇明  福州新投海瑜公寓管理有限公司董事總經(jīng)理

??（二）會后研學(xué)6月17日9:00-16:00

??項(xiàng)目一：首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)（朝陽區(qū)十八里店）

??項(xiàng)目簡介：北京當(dāng)前最大的單體保障性租賃住房社區(qū)，原址為華北最大的石材加工集散地，屬于典型的存量工業(yè)用地盤活項(xiàng)目。總規(guī)模超40萬平方米，總規(guī)模約6500套租賃住房。

??項(xiàng)目特點(diǎn)：首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)作為國企保租房城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，由首創(chuàng)城發(fā)主導(dǎo)，成功實(shí)現(xiàn)了從“瓦片經(jīng)濟(jì)”區(qū)到高品質(zhì)租賃社區(qū)的完整轉(zhuǎn)型；項(xiàng)目運(yùn)營表現(xiàn)卓越，出租率長期保持在98%以上，續(xù)租率最高達(dá)73%；同時(shí)構(gòu)建全齡友好社區(qū)，配建小學(xué)、幼兒園、商超等生活配套，形成“開放街區(qū)+共享空間”的活力格局。

??研學(xué)重點(diǎn)：存量工業(yè)用地盤活路徑、集體土地入市機(jī)制、大型社區(qū)運(yùn)營體系。

??項(xiàng)目二：華潤有巢·君工無憂社區(qū)（豐臺區(qū)葆臺村）

??項(xiàng)目簡介：華潤有巢·君工無憂社區(qū)作為華潤置地在京首個大型租賃社區(qū)及北京市首個集體土地新建租賃住房項(xiàng)目，總規(guī)模2314間，依托央企背書成功驗(yàn)證了集體土地建設(shè)租賃住房模式的可行性；項(xiàng)目精準(zhǔn)聚焦航天等軍工企業(yè)青年人才，實(shí)現(xiàn)100%出租率；同時(shí)首創(chuàng)“黨建+租賃社區(qū)”模式，打造“紅色青年社區(qū)”特色品牌。

??研學(xué)重點(diǎn)：集體土地入市、央企資源整合、精準(zhǔn)客群運(yùn)營。

??名額限定，確保深度交流與私密研討環(huán)境。有意向者請聯(lián)系會務(wù)組獲取詳細(xì)議程。

??六、費(fèi)用說明

??（一）會務(wù)費(fèi)：中國房協(xié)會員單位1200元/人，非會員單位 1800元/人，含6月15日至16日會議期間正餐。

??（二）研學(xué)：900元/人（含6月17日研學(xué)活動項(xiàng)目講解、午餐、交通費(fèi)用，自愿參加）

??重要提示：研學(xué)活動僅面向已報(bào)名參加6月16日研討會的參會代表。名額限40人，報(bào)滿為止。

??（三）費(fèi)用合計(jì)：會員單位2100元/人（會務(wù)費(fèi)1200元+研學(xué)900元），非會員2700元/人（會務(wù)費(fèi)1800元+研學(xué)900元）

??注：上述費(fèi)用均不含住宿費(fèi)。住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

??退費(fèi)規(guī)定：請各參會代表確認(rèn)行程后報(bào)名。如因故需申請退費(fèi)，須提交加蓋單位公章的退費(fèi)說明，方可辦理后續(xù)手續(xù)。

??七、報(bào)名方式與注意事項(xiàng)

??（一）報(bào)名時(shí)間

??在線報(bào)名時(shí)間為2026年5月19日至6月15日。

??（二）報(bào)名方式

??為簡化現(xiàn)場報(bào)到程序，本次會議采用線上報(bào)名方式。參會代表可通過手機(jī)或電腦完成報(bào)名、繳費(fèi)及酒店預(yù)訂等手續(xù)。

??在線報(bào)名網(wǎng)址：

??https://zhongfangxie.zhongkefu.org.cn/cms/10326/

??二維碼：

??技術(shù)支持電話： 17812209520、18911522009

??（三）繳費(fèi)方式

??會務(wù)費(fèi)用采用線上繳費(fèi)，支持：①微信支付；②支付寶支付；③對公轉(zhuǎn)賬（需在線上傳匯款底單）。

??收款賬戶信息：

??開戶單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京西四支行營業(yè)部

??賬    號：11050161360009116690

??（四）發(fā)票開具

??繳費(fèi)完成后，請務(wù)必在線填寫開票信息并提交，提交前請認(rèn)真核實(shí)信息準(zhǔn)確性。本次會議采用數(shù)電發(fā)票形式，會議結(jié)束后5個工作日內(nèi)按參會代表填寫發(fā)票信息開具數(shù)電“會務(wù)費(fèi)”發(fā)票，并發(fā)送至收票人郵箱，在線報(bào)名時(shí)務(wù)必填寫收票人郵箱，如有特殊要求請備注或提前聯(lián)系技術(shù)咨詢。

??（五）簽到方式

??請于6月16日前在線報(bào)名，并交會務(wù)費(fèi)，報(bào)名成功后系統(tǒng)將發(fā)送報(bào)名成功二維碼至聯(lián)系人及參會人員手機(jī)，可打印或截屏保存，報(bào)到時(shí)掃描二維碼簽到并領(lǐng)取會議資料。

??（六）住宿預(yù)訂

??請于2026年6月16日前聯(lián)系酒店預(yù)訂并完成付款，逾期將不予保留房源，先訂先得。

??請聯(lián)系酒店010-51530088轉(zhuǎn)預(yù)訂部預(yù)訂房間，并將房款匯至酒店賬號，標(biāo)間500元/晚，均含雙早（需前臺登記）。酒店地址：北京市豐臺區(qū)豐北橋西北方向200米。

??八、聯(lián)系方式

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會

??聯(lián)系人：肖曉、劉穎

??聯(lián)系電話：13720028678 18701681128

??電子郵箱：fangxieczffh@163.com

??誠邀各企業(yè)決策者與核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)撥冗出席，共謀發(fā)展新篇！

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2026年5月19日