??11月13日至14日，2025城市更新現(xiàn)場經(jīng)驗交流會系列活動在浙江永康、衢州成功舉辦。

??活動由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，浙江省永康市人民政府、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合支持，吸引全國20余個省、市房協(xié)及房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)280位代表參與?；顒油ㄟ^實地觀摩、經(jīng)驗分享、專題座談等多元形式，深度碰撞城市更新實踐思路，形成兼具政策高度與實操價值的經(jīng)驗共識，為全國城市更新高質(zhì)量發(fā)展路徑提供實踐參考與方向指引，有效推動各地更新成果的互鑒與前沿思考的落地轉(zhuǎn)化。

經(jīng)驗交流會現(xiàn)場

??13日上午，參會嘉賓首先實地觀摩永康南苑城市更新項目。作為優(yōu)化城市治理結(jié)構(gòu)、完善城市功能的典型案例，該項目直觀展現(xiàn)了城市更新的實際成效，為當(dāng)日下午的經(jīng)驗交流筑牢實踐基礎(chǔ)。

永康南苑現(xiàn)場觀摩

??下午的會議由中國房協(xié)王惠敏同志主持。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會王惠敏同志

??永康市委常委、常務(wù)副市長陳偉強致歡迎辭。他介紹，以“中國五金之都”為特色名片的永康，近年來錨定宜居、韌性、智慧城市建設(shè)目標(biāo)，將城市更新作為推動高質(zhì)量發(fā)展的核心抓手，通過“民生為本、系統(tǒng)觀念、產(chǎn)業(yè)興城”三大路徑，推進南苑區(qū)塊改造等重點項目，打造15分鐘便民生活圈，實現(xiàn)歷史文脈保護與城市發(fā)展的協(xié)同共贏。

永康市委常委、常務(wù)副市長陳偉強

??中交集團黨委常委、副總經(jīng)理，綠城中國董事會主席劉成云從企業(yè)視角指出，城市更新是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向。綠城以“精致品質(zhì)、人文情懷”為核心理念，在永康南苑片區(qū)等項目中傾注“工匠精神”，致力于打造既能延續(xù)城市記憶、又能煥發(fā)時代活力的“有生命的社區(qū)”。

中交集團黨委常委、副總經(jīng)理

綠城中國董事會主席劉成云

??中國城市規(guī)劃學(xué)會理事長、全國工程勘察設(shè)計大師楊保軍則深度解讀《城市更新的價值取向》。他強調(diào)，我國城鎮(zhèn)化已從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市更新需堅守“以人為本、運營思維、文化傳承、多元共治”四大價值取向，從單純的民生工程升級為推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換的發(fā)展工程，助力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化城市。

中國城市規(guī)劃學(xué)會理事長

全國工程勘察設(shè)計大師楊保軍

??隨后，綠城中國、龍湖集團、北京偉光匯通等多家單位代表，分別從企業(yè)實踐、文旅融合、社區(qū)微更新等維度分享經(jīng)驗，展示了城市更新的市場化運作模式、多類型實踐案例及社區(qū)治理創(chuàng)新樣本。

綠城中國浙江區(qū)域集團副總經(jīng)理潘思遠

龍湖集團研發(fā)總經(jīng)理、雙碳總經(jīng)理段杰

北京偉光匯通文化旅游發(fā)展有限公司總裁王錫福

北京和合社會工作發(fā)展中心理事長李春紅

??會議還啟動“永康市南苑城市更新項目學(xué)研基地”，聯(lián)動“優(yōu)采創(chuàng)新—城市更新應(yīng)用技術(shù)部品合作聯(lián)盟”，破解技術(shù)協(xié)同難題。

經(jīng)驗交流會現(xiàn)場

??14日上午，嘉賓參觀了綠城營造的衢州禮賢未來社區(qū)。該社區(qū)以“智慧服務(wù)、全齡友好、文脈傳承”為核心特色，通過精細化生活場景營造，成為提升居民生活品質(zhì)的未來社區(qū)典范。

參觀衢州禮賢未來社區(qū)

??下午的研討會，在充分了解禮賢未來社區(qū)的建造全流程與運營現(xiàn)狀后，各地嘉賓結(jié)合自身實踐經(jīng)驗，針對項目建造階段的技術(shù)難點、流程管控等關(guān)鍵問題展開提問，項目團隊結(jié)合項目實操案例，逐一進行專業(yè)解答與深度交流，現(xiàn)場互動氛圍濃厚。

??交流過程中，與會領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓對禮賢未來社區(qū)的實踐成效給予高度認(rèn)可，尤其肯定了項目在空間設(shè)計上的人性化考量、一體化運作模式的高效協(xié)同，以及土地價值深度挖掘的創(chuàng)新思路。同時，各方聚焦城市更新中的核心痛點，就項目投入產(chǎn)出平衡機制、政企協(xié)作權(quán)責(zé)劃分等關(guān)鍵議題展開深入研討，分享多元視角與實踐心得。

研討會現(xiàn)場

??與會代表普遍認(rèn)為，城市更新離不開政府的統(tǒng)籌引導(dǎo)與企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，衢州禮賢未來社區(qū)形成的成熟經(jīng)驗，不僅對全國城市更新工作具有借鑒意義，更為縣域?qū)用娴某鞘懈聦嵺`提供了重要參考方向。

??此次系列活動以“宏觀經(jīng)驗+微觀實踐”“多地聯(lián)動+專題聚焦”的創(chuàng)新形式，為全國城市更新工作提供了兼具高度與細節(jié)的參考，助力各地實現(xiàn)城市功能完善、品質(zhì)提升與民生改善的有機統(tǒng)一。