??4月22-23日，由中國房地產業(yè)協(xié)會、新疆房地產業(yè)協(xié)會、烏魯木齊市房地產業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的“設計引領高品質住房建設”專題研討會在烏魯木齊召開。來自新疆維吾爾自治區(qū)7個地州市住建局及房協(xié)負責同志、11個兵團師（市）住建局負責同志，以及全國各地房協(xié)、會員單位代表等共260余人出席。

??本次研討會圍繞設計引領、品質升級、服務煥新等核心議題，深入探討了實施房屋品質提升工程與物業(yè)服務質量提升行動的具體路徑。與會專家和企業(yè)代表就住宅產業(yè)現(xiàn)代化、景觀營造、規(guī)劃創(chuàng)新等專題展開了充分交流，并實地考察了新疆維吾爾自治區(qū)的部分優(yōu)秀住宅項目。

??自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳二級巡視員徐順利出席會議并講話。他表示，當前住房發(fā)展已從“有沒有”轉向“好不好”，群眾對高品質住房需求更加迫切。自治區(qū)黨委、政府高度重視住房事業(yè)發(fā)展，出臺實施方案支持高品質住房建設，自治區(qū)住建廳在綠色建筑、智能建造、品質提升等方面開展了一系列工作，取得積極成效。同時，新疆住房在設計理念、功能適配、風貌特色、低碳節(jié)能等方面仍有提升空間。舉辦此次研討會，就是要凝聚各方智慧，以設計引領“好房子”建設。

??徐順利強調，一要提高政治站位，把安全、舒適、綠色、智慧貫穿住房規(guī)劃、設計、建造、管理全過程，打造各民族共居共學、共建共享、共事共樂的居住環(huán)境；二要發(fā)揮行業(yè)協(xié)會橋梁紐帶作用，做好政策宣傳、行業(yè)服務、企業(yè)聯(lián)絡，形成協(xié)同推進的工作格局；三要堅持以人民為中心，優(yōu)化戶型設計、完善配套設施、提升公共服務，增強群眾獲得感、幸福感、安全感；四要強化科技支撐，立足新疆地域氣候特點推進技術創(chuàng)新，提升設計、開發(fā)、施工水平，夯實住房品質基礎。

??會議由中國房協(xié)副秘書長李筱梅主持。住房城鄉(xiāng)建設部建筑設計標準化委員會主任委員、中國建筑標準設計研究院有限公司首席總建筑師劉東衛(wèi)圍繞“住宅產業(yè)現(xiàn)代化體系賦能‘好房子’建設新賽道的思考”這一主題，系統(tǒng)闡述了以創(chuàng)新理念驅動住房品質提升的可行性路徑。

??廣州怡境規(guī)劃設計有限公司集團總裁劉剛以“好房子時代，精品開發(fā)商景觀營造法則”為主題，深度解讀景觀設計的核心價值。他指出，新時代住宅景觀已從單一綠化升級為生態(tài)、功能、人文融合的生活場景，需堅持因地制宜、場景化營造、精細化品質三大法則，結合地域特色打造全齡友好、自然宜居的景觀空間，以優(yōu)質景觀賦能居住體驗升級，彰顯 “好房子” 的生態(tài)價值與生活質感。

??觀致設計（廣州）有限公司總經理葉華錦圍繞“設計營造無限溫度生活”主題，強調高品質設計的核心是以人為本。他提出，好房子不僅要滿足實用功能，更要聚焦居住者情感需求，通過優(yōu)化空間尺度、打磨人性化細節(jié)、融入人文情懷，讓建筑空間承載生活溫度，打造有歸屬感、有幸福感的居住環(huán)境，實現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。

??上海樸宸建筑設計有限公司創(chuàng)始人、總建筑師曹立罡聚焦“高品質住宅的規(guī)劃創(chuàng)新及差異化產品打造”，針對市場發(fā)展趨勢提出破局思路。他主張以規(guī)劃為先導，優(yōu)化布局設計、提升居住舒適度，同時立足地域特征與客群需求，突破產品同質化瓶頸，從戶型創(chuàng)新、功能升級、定位精準化等方面打造差異化競爭力，為房企適應市場變化、打造高品質標桿產品提供實操路徑。

??新疆華源實業(yè)（集團）有限公司總工程師齊保才以“珍惜自然生態(tài)，踐行房企責任”為主題，分享了“好房子”建設的實踐經驗。他結合新疆本地的氣候特點和資源條件，介紹了企業(yè)的具體做法。

??中建新疆玖居房地產開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)汪世杰作了題為“新時代‘好房子’營造體系的創(chuàng)新實踐與戰(zhàn)略洞察”的報告。他從市場需求和客戶體驗出發(fā)，分享了企業(yè)在產品創(chuàng)新和服務升級方面的探索。

??杭州之江有機硅化工有限公司副總經理張旭圍繞“‘膠’付好房綠色健康”主題，介紹了綠色建材在住房建設中的應用。他詳細講解了新型環(huán)保材料的技術特點和施工要點，并強調了材料選擇對住房品質的重要影響。

??會議還安排了專題對話環(huán)節(jié)，對話圍繞三個議題展開：一是設計前置如何全面提升住房品質，二是“抬板”設計在新疆地域的適用性分析，三是如何通過拓展高品質服務來賦能“好房子”內涵。與會嘉賓結合各自專業(yè)領域和實踐經驗，進行了深入探討，并提出了建設性的意見和建議。廣州怡境規(guī)劃設計有限公司集團總裁劉剛、兆龍集團好房子研究院院長蔣濤、觀致設計（廣州）有限公司總經理葉華錦、新疆城建（集團）股份有限公司副經理蔡懿、上海樸宸建筑設計有限公司創(chuàng)始人總建筑師曹立罡、廣州聲博士技術股份有限公司戰(zhàn)略中心副總監(jiān)劉娜等嘉賓參與討論。

??中國房協(xié)王惠敏在小結時說：本次研討活動務實高效，圍繞高品質住房建設、市場定位等議題深入交流，干貨滿滿。他表示，本土優(yōu)質房企是行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的中堅力量，應加大扶持力度。新疆房地產市場潛力廣闊，行業(yè)長期向好，應堅定信心，以設計引領品質提升，推動行業(yè)高質量發(fā)展。

??與會代表實地參觀了鳳棲域上二期錦園和中建·玖序兩個“好房子”項目。

??在鳳棲域上二期錦園，代表們重點考察了四代宅項目的規(guī)劃布局、景觀設計和戶型創(chuàng)新。該項目注重地域特色與現(xiàn)代設計的融合，在空間利用和細節(jié)處理方面表現(xiàn)出較高水準。

??在中建·玖序項目現(xiàn)場，代表們詳細了解了項目在綠色建設和施工工藝方面的創(chuàng)新實踐。項目負責人介紹了從設計到施工的全流程管控經驗，并展示了新材料、新技術的應用成果。作為中建在西北首個“好房子”項目，項目嚴格圍繞中建“6633”標準體系，為高品質住房在新疆的實踐樹立了樣板。

??本次研討會分享了前沿設計理念與技術創(chuàng)新實踐，為高品質住房建設提供了務實參考。會議既有專家高屋建瓴地頂層設計，又有設計團隊實踐經驗分享，又有開發(fā)企業(yè)落地案例。與會代表普遍認為，設計是提升住房品質的關鍵，只有堅持以設計為引領，才能真正建成安全、舒適、綠色、智慧的 “好房子”。中國房協(xié)將繼續(xù)發(fā)揮平臺作用，推動行業(yè)交流合作，助力住房建設高質量發(fā)展。