??2025年4月24日，以“讓老年人住得更好，享受好的服務(wù)”為主題的“2025中國(guó)銀發(fā)人居發(fā)展大會(huì)”在上海圓滿落幕。本次大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，聚焦銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下老年人居住的核心議題，在社會(huì)關(guān)注“養(yǎng)老”的基礎(chǔ)上，著重滿足銀發(fā)人群 “享老”“樂(lè)老” 等多元化需求，凝聚行業(yè)力量探索銀發(fā)人居高質(zhì)量發(fā)展路徑。 

??在2025銀發(fā)人居發(fā)展大會(huì)上，江蘇康緣頤養(yǎng)有限責(zé)任公司潘嘯分享了企業(yè)的特色項(xiàng)目與行業(yè)思考。潘嘯介紹，江蘇康緣頤養(yǎng)有限責(zé)任公司在江蘇鎮(zhèn)江茅山腳下，開(kāi)發(fā)了一座占地3000畝的康養(yǎng)小鎮(zhèn)——康緣養(yǎng)生谷。該小鎮(zhèn)主打 “中醫(yī)藥 + 全齡頤養(yǎng)”，依托茅山山脈、水脈、文脈、綠脈底蘊(yùn)，以養(yǎng)生健康為宗旨，打造舒適化居家養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)空間；以中醫(yī)藥文化為基礎(chǔ)，結(jié)合專(zhuān)業(yè)醫(yī)養(yǎng)服務(wù)，不僅設(shè)有一級(jí)醫(yī)院康復(fù)醫(yī)療中心，還規(guī)劃了1.5萬(wàn)平方米的公共配套設(shè)施，對(duì)入駐者進(jìn)行全程、多層次健康管理，打造智慧型、生態(tài)型養(yǎng)老服務(wù)基地。

??談及項(xiàng)目服務(wù)銀發(fā)人群的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，雖然現(xiàn)場(chǎng)闡述有限，但從項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)看，其依托茅山優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境，負(fù)氧離子含量是南京紫金山的10倍，能為老年人提供宜居的生活空間；配備的一級(jí)醫(yī)院康復(fù)醫(yī)療中心，可滿足老年人日常健康管理、康復(fù)護(hù)理等需求，形成“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的服務(wù)特色；康緣養(yǎng)生谷打造全齡化服務(wù)，不管是活力滿滿的健康老人，還是需要特殊照護(hù)的失能老人，甚至是來(lái)度假的家庭，都能在這里找到適合自己的服務(wù)，36000㎡的頤養(yǎng)中心適老化公寓、康復(fù)醫(yī)療、文娛社交設(shè)施一應(yīng)俱全，能豐富老年人的精神文化生活。

??對(duì)于銀發(fā)人居建設(shè)的發(fā)展，潘嘯結(jié)合自身項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)提出建議。他強(qiáng)調(diào)，企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)“賣(mài)產(chǎn)品”思維，探索更貼合市場(chǎng)需求的運(yùn)營(yíng)模式。以康緣頤養(yǎng)小鎮(zhèn)為例，項(xiàng)目開(kāi)園前通過(guò)一年的蓄客期，我們將產(chǎn)品從最初的100多萬(wàn)元大幅降至10萬(wàn)元左右，采用體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的方式快速獲客，在短短一年多時(shí)間內(nèi)吸引了500多名客戶、1000多人關(guān)注。

??這種降低準(zhǔn)入門(mén)檻、讓客戶先體驗(yàn)后選擇的模式，打破了傳統(tǒng)康養(yǎng)項(xiàng)目高消費(fèi)的固有印象，使更多老年人能夠接觸并認(rèn)可項(xiàng)目服務(wù)。未來(lái)，康緣頤養(yǎng)小鎮(zhèn)將繼續(xù)深化這種體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)模式，根據(jù)客戶反饋優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容；同時(shí)，依托現(xiàn)有的醫(yī)養(yǎng)資源和自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步完善康養(yǎng)服務(wù)體系，探索多元化的盈利模式，為銀發(fā)人居建設(shè)提供可借鑒的創(chuàng)新樣本。

??本次“2025中國(guó)銀發(fā)人居發(fā)展大會(huì)”的舉辦，不僅是行業(yè)智慧的碰撞與資源的匯聚，更是對(duì)銀發(fā)人居發(fā)展方向的深度探索和實(shí)戰(zhàn)分享。它承載著讓老年人住得更好、生活更精彩的使命，推動(dòng)銀發(fā)人居從理念走向?qū)嵺`，從零星探索邁向規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。