??2025年4月24日，以“讓老年人住得更好，享受好的服務(wù)”為主題的“2025中國(guó)銀發(fā)人居發(fā)展大會(huì)”在上海圓滿落幕。本次大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，聚焦銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下老年人居住的核心議題，在社會(huì)關(guān)注“養(yǎng)老”的基礎(chǔ)上，著重滿足銀發(fā)人群 “享老”“樂老” 等多元化需求，凝聚行業(yè)力量探索銀發(fā)人居高質(zhì)量發(fā)展路徑。 

??在上海市虹橋國(guó)際樞紐的輻射圈內(nèi)，一座融合CCRC社區(qū)經(jīng)營(yíng)理念與智慧康養(yǎng)定位的養(yǎng)老綜合體正在逐步完善。綠地康養(yǎng)集團(tuán)執(zhí)行董事、總經(jīng)理李莉堅(jiān)定地表示：“養(yǎng)老賽道的選擇不是地產(chǎn)行業(yè)的配套，而是要把養(yǎng)老產(chǎn)品打磨成經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的藝術(shù)品”。作為綠地金創(chuàng)旗下的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)板塊，其旗艦項(xiàng)目“綠地國(guó)際康養(yǎng)城”位于上海市青浦區(qū)朱家角古鎮(zhèn)附近，距離虹橋機(jī)場(chǎng)和高鐵站僅30分鐘車程，其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使項(xiàng)目能在長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略中深入探索銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展模式。

??她介紹，“綠地國(guó)際康養(yǎng)城”項(xiàng)目以"醫(yī)、康、養(yǎng)、娛”為核心，以打造功能完備的持續(xù)照料退休社區(qū)（CCRC）以及提供旅居養(yǎng)老的雙模式，為長(zhǎng)者的全齡周期構(gòu)建生活生態(tài)圈，為老年人的品質(zhì)生活提供更好選擇。

??“綠地國(guó)際康養(yǎng)城”項(xiàng)目一共分三期開發(fā)，目前投入運(yùn)營(yíng)的一期CCRC社區(qū)名為“頤尚居”，“頤尚居”的核心競(jìng)爭(zhēng)力有三個(gè)方面：一是可以立足上海，輻射長(zhǎng)三角區(qū)域的老年客戶群體；二是由國(guó)藥康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)的智慧型護(hù)理院，讓老人不出社區(qū)就可以享受安心、高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)；三是社區(qū)配套的酒店、會(huì)所、沿街商業(yè)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地能夠涵蓋長(zhǎng)者日常生活以外對(duì)醫(yī)康養(yǎng)娛等方面的多重需求?！邦U尚居”社區(qū)和護(hù)理院未來將嘗試運(yùn)用更多AI技術(shù)、AI器具與設(shè)施，甚至包括人形機(jī)器人，從而打造“長(zhǎng)三角一體化智慧型示范項(xiàng)目”，之后再考慮加速布局長(zhǎng)三角其他城市。

??最后，對(duì)于行業(yè)趨勢(shì)，李總強(qiáng)調(diào)，在經(jīng)歷了七年左右的行業(yè)洗牌與沉淀之后，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)要回歸“初心”，無(wú)論當(dāng)初參與康養(yǎng)行業(yè)是否是為保險(xiǎn)或地產(chǎn)等主業(yè)助力，最終都要回歸本源業(yè)務(wù)的屬性，摒棄短視及暴利思維，通過精細(xì)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化流程，并本著為國(guó)家解決人口老齡化問題的“初心”，以及長(zhǎng)期主義的精神，才能深耕此行業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)“細(xì)水長(zhǎng)流”的健康運(yùn)營(yíng)模式。