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11月6日，2025中國國際屋面和建筑防水技術展覽會期間，由中國市政工程協(xié)會、中國建筑防水協(xié)會、中國房地產業(yè)協(xié)會指導，中國市政工程協(xié)會市政裝備設備專業(yè)委員會、中國房地產采購平臺（中房優(yōu)采）主辦的“共建好城區(qū)、好社區(qū)——市政及房建工程防水新質產品交流會”在上海新國際博覽中心成功召開。交流會聚焦防水新質產品在市政與房建領域的創(chuàng)新與應用，旨在以新質生產力驅動行業(yè)升級，為建設“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”提供前沿技術支撐。

領導致辭

凝聚共識：新質產品驅動行業(yè)升級

當前城市建設已進入存量更新與增量提質并重的關鍵階段，市場迫切需要更耐久、環(huán)保、高效的防水新質解決方案，以應對傳統(tǒng)產品在綠色化、智能化等方面的發(fā)展挑戰(zhàn)。

中國市政工程協(xié)會副秘書長李穎

中國市政工程協(xié)會副秘書長李穎在致辭中指出，中國市政工程協(xié)會始終以標準引領、場景驅動、示范推廣為主線。本次攜手中國建筑防水協(xié)會、中國房地產業(yè)協(xié)會及中房優(yōu)采，共同啟動“市政及房建領域新質防水產品征集”，旨在建立一個連接“市政工程項目需求庫”與“企業(yè)技術供給庫”的雙向對接機制，致力于推廣兼具前瞻性、創(chuàng)新性與實用性的新技術與新產品，打通從研發(fā)到應用的閉環(huán)，讓優(yōu)秀技術真正轉化為良好的工程體驗。李穎副秘書長提出三點核心期望：“一是堅持問題導向，聚焦具體工程場景痛點；二是推動標準先行，加快建立與新質產品配套的技術標準體系；三是促進跨界協(xié)同，構建深度融合的產業(yè)生態(tài)，共同以新質生產力守護城市安全?！?/p>

中國建筑防水協(xié)會總工程師張勇

中國建筑防水協(xié)會總工程師張勇在致辭中回顧了中國建筑防水協(xié)會與主辦方中房優(yōu)采連續(xù)十年攜手的深厚淵源 。張勇指出，當前行業(yè)正面臨“破卷突圍”的命題，而生機正蘊藏在市政基建與城市更新的巨大需求之中。張勇強調，解決長期困擾市政與房建領域的滲漏“通病”，必須依靠新質生產力。張勇還特別指出，行業(yè)高度關注的房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險三大制度，將共同構成建筑全生命周期安全的保障體系，并為新質產品提供規(guī)?；瘧玫年P鍵場景。面向未來，張勇呼吁防水企業(yè)以新質產品為利刃精準破題，同時希望開發(fā)商、建設方給予更多信任與應用空間，共同推動新質生產力在工程中落地生根，實現(xiàn)從“破卷突圍”到“共贏未來”的跨越。

市政領域新質防水產品征集行動正式啟航

“市政領域新質防水產品征集”啟動儀式現(xiàn)場

為系統(tǒng)性地梳理和推廣創(chuàng)新成果，在論壇現(xiàn)場隆重舉行了“市政領域新質防水產品征集”啟動儀式。該行動旨在面向全行業(yè)，篩選并推廣一批在市政工程中具備前瞻性、創(chuàng)新性與實用性的新材料、新設備與新技術，建立“需求庫”與“供給庫”的雙向對接機制，切實助力行業(yè)轉型升級。

中國市政工程協(xié)會副秘書長李穎、中國市政工程協(xié)會市政裝備設備專業(yè)委員會秘書長劉津京，中國建筑防水協(xié)會總工程師張勇、中建五局華東建設有限公司總工程師、質量總監(jiān)王深山，嘉定新城發(fā)展有限公司副主任史洪偉、中房優(yōu)采華東大區(qū)總經(jīng)理張啟恩共同啟動“市政領域新質防水產品征集”活動。 

中國市政工程協(xié)會市政裝備設備專業(yè)委員會秘書長 劉津京

在啟動儀式后，中國市政工程協(xié)會市政裝備設備專業(yè)委員會秘書長劉津京對《市政工程材料、設備新質產品/技術應用評估目錄》進行了專題介紹。劉津京表示，為解決市政工程建設中新產品面臨的“選型難、驗證難、信任難”痛點，該《目錄》旨在打造一個權威的行業(yè)“創(chuàng)新產品白名單”，為項目選型提供可信依據(jù)。劉津京秘書長強調，《目錄》不僅是一份技術清單，更是一個連接供需的市場化平臺。對于施工方，它是高效選型、降低采購風險的得力工具；對于企業(yè)，入選則是進入主流市場的重要信用憑證。

劉津京還簡要介紹了參與方式，《目錄》將按高性能、綠色、智能等五大類征集產品，并遵循“企業(yè)申報—協(xié)會初審—專家評價—目錄發(fā)布”的嚴謹流程進行評審，以期構建一個開放協(xié)同的行業(yè)生態(tài)，共同推動市政工程的高質量發(fā)展。

新浪地產全國主編、中房優(yōu)采大數(shù)據(jù)研究院主編趙明宇主持本次論壇。

破局之鑰

市政、房建視角下的新質產品應用與挑戰(zhàn)

中建五局華東建設有限公司總工程師、質量總監(jiān)王深山

中建五局華東建設有限公司總工程師、質量總監(jiān)王深山在主題發(fā)言中，以翔實的數(shù)據(jù)與案例，分享了房建與市政項目防水工程的系統(tǒng)化實施路徑。他首先指出，當前建筑滲漏問題依然是行業(yè)痛點，2025年上半年房屋滲漏投訴占工程質量投訴的35%～45%，嚴重制約著“好房子”建設。

面對這一挑戰(zhàn)，王深山介紹，中建五局華東公司構建了貫穿“體系、設計、采購、施工、維?！钡娜鞒谭浪芸伢w系。在設計端，通過圖審要點、做法推薦與精細化節(jié)點深化，從源頭封堵滲漏隱患；在材料端，嚴格執(zhí)行集采與進場多方驗收，確保材料質量；在施工端，則通過三級交底、樣板引路及針對樁頭、后澆帶、穿墻管等關鍵部位的標準化工藝，確保施工質量。最后，他強調了建立科學維保體系與應用低稠度環(huán)氧灌漿料等維修新工藝、新材料的重要性，形成管理閉環(huán)，為構建“百年工程”提供堅實保障。

上海嘉定新城發(fā)展有限公司副主任 史洪偉

上海嘉定新城發(fā)展有限公司副主任史洪偉在《城市更新進程中防水新質產品的機遇與挑戰(zhàn)》主題發(fā)言中，從城市更新建設方的視角，深入剖析了防水新質產品面臨的機遇與挑戰(zhàn)。史洪偉指出，城市更新，特別是城中村改造，是一個十萬億級的巨大新戰(zhàn)場，其中防水是保障民生體驗的“隱形剛需”。

機遇方面，他強調了政策與技術的雙重驅動。國家與地方政策明確支持綠色、高耐久性新質產品，并設有專項基金；而材料革新與“防水+”功能融合（如智能監(jiān)測），則為解決工程痛點、滿足高品質需求提供更多可能性。

史洪偉認為，新質產品的落地仍面臨三大現(xiàn)實挑戰(zhàn)：一是成本壓力，價格高出傳統(tǒng)產品30%～50%；二是施工適配難，城市更新場景復雜，對工藝要求高；三是認知與信任不足，市場對新產品存在顧慮。為破局，史洪偉建議構建“產品+施工”的一體化系統(tǒng)解決方案，并通過打造城市更新防水示范項目，以實際案例建立市場信任。

黑科技演講

企業(yè)亮劍：展示創(chuàng)新產品與系統(tǒng)解決方案

北新防水華東區(qū)域技術總工李孝存

北新防水華東區(qū)域技術總工李孝存聚焦“民生優(yōu)先”與“韌性城市”建設，重點介紹了北新“黑科技”——“墻麗衣”外墻防水裝飾一體化技術體系，該體系直擊傳統(tǒng)外墻空鼓、開裂、滲漏、泛堿與飾面老化等質量通病，通過柔性與剛性平衡、施工工藝創(chuàng)新與功能集成三大核心技術，實現(xiàn)防水與裝飾功能合一。李孝存指出，此解決方案能適應混凝土、瓷磚、金屬等八種不同基材，一道工序即可完成施工，將傳統(tǒng)5-7道工序簡化為2道，大幅降低人工與維修成本；系統(tǒng)兼具超過200%的延伸率與優(yōu)異的耐候性，已成功應用于合肥、上海、湖南等多個城市更新與工業(yè)廠房改造項目，為構建“好房子、好社區(qū)”提供了高效、可靠的防水新質產品選擇。

蘇州市月星建筑防水材料有限公司技術應用工程師王榮東

蘇州市月星建筑防水材料有限公司技術應用工程師王榮東重點介紹了多款適用于建筑修繕與新建的綠色防水新質產品——一款外露高彈性丙烯酸防水涂料，人工老化指標達3000小時，對應耐用壽命超10年，且耐霉菌、耐水性優(yōu)異，尤其適用于屋面、天溝等修繕場景。高粘抗滑水性聚合物瀝青防水涂料，則主打高粘抗滑與安全環(huán)保；其施工便捷，剝離強度大，能有效防止卷材滑移，且斷裂延伸率高達1000%，適用于新建項目地下室等復雜部位。此外，建筑反射隔熱涂料、可在老舊卷材上直接施工的強力膠，以及表面經(jīng)針刺處理以保障坡屋面施工安全的纖維增強聚酯卷材等一系列創(chuàng)新產品，展現(xiàn)了月星防水在推動綠色、高效防水解決方案上的技術實力。

深圳市卓寶科技股份有限公司總工程師譚武

深圳市卓寶科技股份有限公司總工程師譚武聚焦于新規(guī)下地下室底板一級設防的痛點，分享了其核心產品——S-CLFⅡ型高分子自粘膠膜防水卷材的創(chuàng)新解決方案。針對新規(guī)要求及市場上預鋪材料與下層卷材相容性差、施工困難等問題，卓寶科技創(chuàng)新采用強力高分子膜替代傳統(tǒng)片材，使卷材兼具柔軟服貼與優(yōu)異物理性能，能完美貼合承臺、地梁等復雜異形部位。其最大優(yōu)勢在于能與下層瀝青基卷材實現(xiàn)卓越相容與滿粘，有效封閉兩道防水層間的竄水通道，實現(xiàn)“1+1>2”的設防效果。譚武補充道，該體系已成功應用于北京大興機場、一汽研發(fā)總院新能源智能網(wǎng)聯(lián)創(chuàng)新試驗基地等全國近500個項目。

上海隧道工程有限公司王彥杰、上海市政工程設計研究總院（集團）有限公司總工孫建海、上海城建市政工程（集團）有限公司浦東醫(yī)學園項目總工陳正義、中國建筑第八工程局有限公司上海分公司高級專家石光明結合當前市政工程防水仍面臨造價控制、復雜節(jié)點處理及回填土破壞等現(xiàn)實挑戰(zhàn)，與現(xiàn)場防水代表交流新質產品解決方案。

現(xiàn)場交流

理論與實踐的結合：觀展團深入展位對接

論壇結束后，上海城建、上海市政設計院、中建八局、上海隧道等市政代表組成觀展團，在主辦方的組織下，實地走訪了東方雨虹、科順股份、北新防水、三棵樹防水、卓寶科技、雨中情、月星防水等多家頭部企業(yè)的展位，近距離觀摩本次會議中提及的防水新質產品，并就產品性能、技術細節(jié)與應用場景與企業(yè)代表進行了深入交流和洽談，實現(xiàn)了“聽”與“看”“學”與“用”的有機結合。

結語

本次交流會作為連接城市建設需求與防水產業(yè)創(chuàng)新的重要樞紐，在三大協(xié)會的支持推動與優(yōu)采平臺的協(xié)作下，精準聚焦市政工程與房建項目的痛點，推動新質產品與應用場景深度融合，為系統(tǒng)化解決城市滲漏難題、共建“好城區(qū)、好社區(qū)”開辟了嶄新的行業(yè)協(xié)作范式。

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