導讀

尹中立：2012年樓市不需要新的調控手段

從房地產(chǎn)最近幾年調控的經(jīng)驗來看，“保增長”比“穩(wěn)定住房價格”重要，這也是市場對房地產(chǎn)調控的預期，所以房地產(chǎn)開發(fā)商不愿意降價，資金緊張的開發(fā)商寧愿高價從市場拆借資金來維持資金周轉也不愿意降價銷售。反過來講，政府也已經(jīng)知道市場的預期，因此不可能在這個時候放松調控政策。因此，對于2012年，在目前這種情況下，將已有政策落實好就應該就能見成效，不需要采取新的措施。

本期嘉賓

尹中立，生于1967年，安徽廬江縣人，畢業(yè)于中國社會科學院研究生院，獲博士學位，副研究員。現(xiàn)任中國社會科學院金融研究所研究員，中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任。曾就職于深圳市商業(yè)銀行、中國投資銀行、招商證券公司、上市公司等，有豐富的銀行和證券工作經(jīng)驗，以及豐富的金融實踐經(jīng)驗和扎實的理論功底。長期關注股票市場和房地產(chǎn)市場?，F(xiàn)致力于房地產(chǎn)金融和資本市場的理論、政策及實務研究。